Orléans & son AgglO

Rénovation urbaine : acte 2 (2014-2024)

Le 15 décembre 2014, le conseil d’administration de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) a retenu le quartier de l’Argonne comme priorité nationale du nouveau programme de renouvellement urbain (NPRU).

Cette nouvelle étape, qui porte sur une période 10 ans jusqu’en 2024, donne l’opportunité de poursuivre la requalification engagée à travers la CTA (Convention Territoriale de l’Argonne) avec l’ambition de renforcer l’attractivité de ce quartier et d'améliorer durablement les conditions de vie de ses habitants. 

Situé au Nord-Est de la ville d’Orléans, le quartier de l’Argonne a longtemps souffert d’un certain cloisonnement malgré sa proximité avec le centre-ville. Le mise en service de la seconde ligne du Tramway en 2012 a permis de positionner le quartier à seulement 10 minutes de la cathédrale, l’ouvrant ainsi de façon durable sur la ville.

Le nouveau programme de renouvellement urbain

Fort d’un Campus des Métiers composé de quatre CFA, d’un nouvel équipement économique, de logements rénovés et de nouveaux programmes à échelle humaine… "la Fabrique des Possibles" est à la fois une fabrique à entreprendre, une fabrique pour se former, pour habiter et pour se cultiver.

Au-delà de nouveaux équipements culturels tels qu’une médiathèque, de nouveaux jardins et parc de proximité, ce second programme de renouvellement urbain se concentre principalement sur l’habitat et le logement avec pour ambition de favoriser le parcours résidentiel et la qualité d’habiter.

Chiffres clés 

  • 85,4 hectares pour 8.480 habitants
  • Financements : 138 Millions d’euros

Programmation sur l’habitat (opérations majeures)

  • La Borde aux Mignons : 120 logements, programme type éco-quartier comprenant de l’accession à la propriété (maisons de ville et petits collectifs), un programme de logements sociaux adapté pour les séniors 30 logements et 10 logements pour les  primo-accédant)
  • logements individuels et intermédiaires
  • logements sociaux réhabilités (ITE)
  • Le Clos Boudard : 116 logements démolis et 158 logements réhabilités Isolation thermique par l’exterieur/ résidentialisés
  • Le clos Gauthier : démolition de trois immeubles (Flandre Dunkerque)
  • Le clos Notre dame : construction de 10 maisons individuelles en accession sociale à la propriété

Calendrier des opérations engagées

2019

  • Démolitions sur la Borde aux Mignons
  • Centre d’Action Sociale Marie Stuart réhabilité
  • Rénovation et résidentialisation du Foyer Alice Lemesle 
  • Clos Notre Dame + programme de requalification voiries
  • Clos Boudard : travaux OPH
  • Réhabilitation Léo Delibes : 40 logements + logements OPH -     Résidentialisation OPH St Marc + requalification voirie desserte (achevé en 2020)

2020

  • Requalification de la rue de Reims
  • Programme Valloire / accession à la propriété
  • Résidence personnes âgées OPH
  • Programme à vocation économique César Franck

2022

  • Cité Loucheur : 58 logements OPH
  • Le réaménagement du secteur ancien collège Jean Rostand
  • Démolition du clos Gauthier

2023

  • Equipement culturel polyvalent : Médiathèque, salle polyvalente, salles pour associations
L'argonaute, nouvel équipement sportif et culturel