Un campus d’avenir au cœur du quartier Interives

Le quartier Interives poursuit sa transformation et affirme sa vocation de centralité métropolitaine innovante. Entre développement économique, transition écologique et nouvelles formes de vie urbaine, un projet d’envergure redonne vie à l’ancienne manufacture de tabacs : un campus d’enseignement supérieur, une résidence étudiante, un tiers-lieu ouvert à tous… et même une forêt urbaine. Un ensemble unique qui conjugue mémoire industrielle, innovation et ouverture sur l’avenir.

Une manufacture transformée en lieu d’apprentissage et de vie
Une résidence étudiante connectée à la vie du quartier

Interives est un vaste projet urbain porté par Orléans Métropole, situé majoritairement à Fleury-les-Aubrais. Sur 110 hectares, il vise à créer un nouveau quartier mixte, durable et innovant, mêlant logements, bureaux, commerces, services et espaces verts. À terme, il accueillera 3 000 logements, 10 000 emplois et un transport en commun le long d’un parc de 2 km. Le projet est mené progressivement, en lien avec les dynamiques locales.

La ZAC Interives 1, lancée en 2019, a déjà vu naître un quartier animé autour de la place Rivierre Casalis, avec des entreprises, des logements, des commerces et des services. De nouveaux équipements sont également prévus, comme un hôtel, des logements étudiants et une salle de concerts (SMAC). Interives s’inscrit également dans une démarche écologique exemplaire : mobilités douces, chauffage urbain biomasse, gestion durable de l’eau et espaces publics végétalisés.

Une manufacture transformée en lieu d’apprentissage et de vie

Dans la poursuite de son développement, Interives s’enrichit d’un projet éducatif et culturel d’envergure : la réhabilitation de l’ancienne manufacture de tabacs en un campus d’enseignement supérieur, associé à une résidence étudiante et un tiers-lieu ouvert à tous. Ce projet est porté par Aken Ecosystèmes, en lien avec Orléans Métropole, la SEMDO et la Ville de Fleury-les-Aubrais.

Sur 10 800 m², l’ancien bâtiment industriel — emblématique de l’histoire orléanaise — sera transformé par l’architecte Jérémy Nadau, qui préservera sa toiture en dents de scie tout en imaginant un « Vide » central de 3 000 m². Ce cœur accueillera une forêt urbaine de plus de 200 arbres, créant un véritable îlot de fraîcheur.

Baptisé Les SHEDS, le site pourra accueillir jusqu’à 4 000 usagers : étudiants, habitants, entreprises et associations. Il abritera le futur campus YNOV, des organismes de formation, un fablab artisanal, un espace de coworking et un tiers-lieu de 2 200 m² avec restauration, programmation culturelle et deux amphithéâtres modulables.

« Le développement de l’enseignement supérieur est une ambition forte pour Orléans Métropole. En dix ans, nous avons accueilli 10 000 étudiants supplémentaires, portant le total à 23 000 en 2023/2024, avec 26 000 attendus en 2028/2029. L’arrivée du campus YNOV, leader dans les métiers du numérique et de l’innovation, viendra renforcer cette dynamique en complétant les formations locales. Orléans est ainsi devenue une véritable ville universitaire, avec un projet comme Les SHEDS qui participe pleinement à cette ambition, tout en favorisant la production de logements étudiants adaptés. » Serge Grouard, maire d'Orléans et président d'Orléans Métropole

Une résidence étudiante connectée à la vie du quartier

Face à la manufacture, une résidence de 280 lits verra le jour sur 5 300 m². Destinée aux étudiants du quartier et de la métropole, elle proposera un hébergement moderne, accessible et bien relié au centre d’Orléans via le tramway. Elle bénéficiera directement de l’animation du tiers-lieu voisin et contribuera à l’attractivité du quartier pour les jeunes.

La livraison de ce nouvel ensemble urbain de 16 000 m² est prévue pour la rentrée 2028, pour un investissement global de plus de 60 millions d’euros. Il incarne pleinement l’ambition d’Interives : faire dialoguer patrimoine, innovation, écologie et transmission.

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