Ma Métro Rénov'
Pour répondre aux enjeux de transition écologique et énergétique de son territoire, Orléans Métropole accompagne les propriétaires privés dans la rénovation de leur habitat.
Ma Métro Rénov’ c'est :
- Un guichet unique de la rénovation porté par l’ADIL du Loiret pour vous guider dans votre projet ;
- Des aides financières pour financer vos travaux
- Un dispositif renforcé pour renouveler le secteur des Carmes : Ma Métro Rénov’+
- Des actions spécifiques à destination des copropriétés : Ma Métro Rénov’ Copro
Ma Metro Renov’ c’est aussi un ensemble d’actions de sensibilisation, d’information auprès des particuliers et des professionnels. Il anime et coordonne le réseau des acteurs locaux de la rénovation, notamment énergétique.
ADIL du Loiret - Ma Métro Rénov'
Lieux de permanence (sur rendez-vous uniquement) :
- Secteur Sud : Hôtel de ville d’Olivet le 1er jeudi du mois
- Secteur Est : CCAS de Saint-Jean de Braye le 2e jeudi du mois
- Secteur Ouest : Maison France Services de Saint-Jean-de-la-Ruelle le 4e jeudi du mois
Le guichet unique Ma Métro Rénov'
Pour qui ?
Propriétaires occupants / propriétaire bailleurs / copropriétaires / locataires d’un logement situé sur l’une des 22 communes d’Orléans Métropole.
Le guichet Ma Métro Rénov’, c’est :
Une équipe de conseillers énergie et juristes pour conseiller, informer et accompagner les propriétaires privés dans leur projet de rénovation de logement :
- des conseils objectifs sur les travaux à réaliser,
- une information complète sur toutes les aides financières existantes, au niveau national et local, sous forme de subventions ou de prêts,
- un guide dans vos démarches, mobilisable tout au long du projet,
Pour quoi ?
Tout projet de rénovation :
- rénovation énergétique
- adaptation à la perte d’autonomie
- remise aux normes d’un logement dégradé
Mais aussi
- Toutes les questions concernant les économies d’énergie dans le logement, mais également des questions juridiques sur le logement.
- Ma Métro Rénov’ peut notamment vous soutenir en cas de démarchage abusif.
Ma Métro Rénov' : les aides financières
Un coup de pouce pour financer vos travaux.
Dans le cadre de Ma Métro rénov', Orléans Métropole attribue des aides financières selon un règlement approuvé en conseil métropolitain qui définit les conditions et les modalités d’aide. Toutes ces aides sont cumulables avec les subventions Anah.
Avant toute demande, il vous est fortement recommandé de vous assurer que vous remplissiez toutes les conditions auprès du guichet Ma Métro Rénov’ .
Les aides à la rénovation énergétique (en complément ou non d’une aide Anah) :
| NOM DE L’AIDE | POUR QUI | POUR QUOI | MONTANT |
| Aide à l’audit énergétique | Propriétaire occupant, bailleur ou copropriété Sans conditions de ressources | Financer la réalisation d’un audit énergétique d’un logement ou d’un immeuble (En copropriété, l’audit énergétique doit s’inscrire dans un projet de plan pluriannuel de travaux – PPPT) | Subvention de 50 % du coût HT plafonnée à :
|
| Prime Réno BBC : | Propriétaires occupants ou bailleurs, sous conditions de ressources ou de conventionnement | Soutenir un programme de travaux permettant d’atteindre le niveau Bâtiment Basse Consommation (BBC : étiquette A ou B de l’audit énergétique) | Prime de 10 000 € par logement |
| Prime Éco Rénov’ Biosourcé | Propriétaire occupant ou bailleur Sans conditions de ressources | Soutenir l’utilisation d’un matériau biosourcé pour les travaux d’isolation (hors combles perdus) | Prime de 2 000 € par logement |
| Prime Éco Rénov’ Air/bois | Propriétaire occupant ou bailleur Sans conditions de ressources | Soutenir le remplacement d’un équipement de chauffage bois polluant par un équipement de chauffage bois performant | Prime de 1 000 € par logement |
Les autres aides complémentaires à une aide Anah :
| NOM DE L’AIDE | POUR QUI | POUR QUOI | MONTANT |
| Aide Ma Prime Adapt’ | Propriétaires occupants ou locataires, sous conditions de ressources | Financer des travaux d’adaptation du logement à la perte d’autonomie | Subvention de 10 % du montant HT des travaux |
| Aide Ma Prime Logement décent | Rénover un logement dégradé présentant des risques pour la santé et la sécurité | Subvention de 20 % du montant HT des travaux | |
| Aide Loc’Avantages – Travaux lourds | Propriétaires bailleurs, sous conditions de conventionnement |
⚠ À noter
Tous travaux bénéficiant d’aides publiques doivent être réalisés par des professionnels et ne pas être commencés avant le dépôt de la demande.
Pour les projets de rénovation énergétique, les entreprises doivent impérativement être reconnue Garante de l’Environnement (RGE)
Ressources
- Ma Métro Rénov' - Réglement d’attribution aides aux travaux d’amélioration de l’habitat privé
- Ma Métro Rénov' - Demande d’aide propriétaire occupant
- Ma Métro Rénov' - Demande d’aide syndicat de copropriété
- Ma Métro Rénov' - Demande d’aide propriétaire bailleur
Ma Métro Rénov'+
Dans le cadre du projet de requalification du quartier Carmes-Madeleine, Orléans Métropole, avec le soutien de l’Anah, accompagne depuis 2019 les propriétaires dans la rénovation de leurs logements. L’opération a été prolongée jusqu'au mois de juin 2025 et intègre désormais Ma Métro Rénov’, sous le nom de Ma Métro Rénov’+.
L’objectif est d’accompagner l’évolution du quartier, améliorer la qualité de vie des habitants, restaurer une mixité sociale et renforcer l’attractivité des logements en améliorant leur performance thermique.
Pour qui ?
- propriétaires occupants
- propriétaires bailleurs
- copropriétés
Quelle est la zone concernée ?
Un accompagnement spécifique
- Une équipe d’experts pour vous conseiller et vous accompagner GRATUITEMENT dans l’élaboration de votre projet de rénovation ; sur l’ensemble des aspects technique, juridique et financier
- Des aides financières renforcées de l’Anah et de la Métropole pour soutenir la réalisation de vos projets :
- Aide au Diagnostic technique global des copropriétés
- Aides à la rénovation des immeubles ou logements dégradés, insalubres ou énergivores
- Adaptation à la perte d’autonomie
Ce dispositif est cumulable avec la campagne de ravalement de la Ville d’Orléans et les aides Ma Metro Renov’
Depuis 2019, plus de 250 logements rénovés.
Ma Métro Rénov'+
En complément de cet accompagnement, des opérations de restauration immobilière (ORI) sont mises en œuvre pour imposer la rénovation des immeubles non entretenus par leur propriétaire.
Ma Métro Rénov' Copro
A ce titre, elle porte, avec le soutien de l’Anah plusieurs opérations ciblées de requalification et de redressement de copropriétés :
- Copropriété de la Prairie à Saint-Jean de la Ruelle
- Plan d’action des copropriétés de la dalle à Orléans La Source
Orléans Métropole s’est également dotée d’un observatoire des copropriétés confié à l’agence d’urbanisme Topos pour mieux connaître la situation de ce segment du parc et mieux adapter ses politiques.
À savoir
- Plus de 40 % des logements de la Métropole sont en copropriété
- 63 500 logements dans 3 830 copropriétés
- Plus d'informations sur le site de topos (agence d'urbanisme, territoires de l'orléanais)
Source : Anah – 2023
Enfin, Orléans Métropole mobilise les subventions de l’Anah (MaPrimeRenov Copros) pour le financement des projets de rénovation énergétique des copropriétés.
Ma Prime Air Bois
Ma Prime Air Bois est un dispositif proposé par Orléans Métropole visant à améliorer la qualité de l'air et à réduire les impacts sanitaires et environnementaux liés à l'utilisation du chauffage au bois. Cette prime propose des aides supplémentaires pour encourager les particuliers à remplacer leurs appareils de chauffage au bois non performants par des équipements plus efficaces et moins polluants.
Les enjeux sanitaires et environnementaux
La pollution aux particules fines (PM10 et PM2.5) est un problème majeur. Selon Santé Publique France (2021), la pollution aux particules fines PM2.5 est responsable de 40 000 décès prématurés par an et réduit l'espérance de vie de 15 mois en moyenne dans les grandes villes. Les impacts environnementaux incluent l'altération des végétaux, la contamination des sols et de l'eau, les pluies acides et la dégradation du bâti.
À Orléans Métropole, 53 % des émissions de particules fines PM2.5 proviennent du chauffage au bois, principalement des appareils non performants. Cette source de pollution est un levier d'action important pour réduire les impacts sanitaires et environnementaux.
La démarche
Ma Prime Air Bois propose une aide supplémentaire aux aides existantes, comme "MaPrimeRénov" et les certificats d'économie d'énergie, pour encourager le remplacement des appareils de chauffage au bois non performants par des équipements très performants. Cette démarche vise à :
- Informer et accompagner : Fournir des informations et un accompagnement technique aux particuliers pour choisir les appareils les plus performants et les sensibiliser aux bonnes pratiques.
- Soutenir l'investissement : Offrir une aide supplémentaire de 1000€ pour le remplacement des appareils moins performants, renforçant ainsi l'engagement en faveur de modes de chauffage moins impactants.
Conditions et critères d'attributions
→ Montant : 1 000 €
→ Conditions :
- Sans condition de ressources
- Remplacement d'un système de chauffage au bois non performant par un équipement performant
- Hors équipement à usage d'agrément
→ Critères d'attribution :
- Propriétaires occupants ou bailleurs sur l'une des 22 communes
- Habitation de plus de 15 ans
- Appareil flamme verte
- Appareil installé avant 2002 ou cheminée ouverte
- Chauffage principal ou d'appoint
→ Aides cumulables avec les aides nationales et entre elles
Ensemble, contribuons à améliorer la qualité de l'air et à protéger notre environnement grâce Ma Prime Air Bois.
ADIL du Loiret - Ma Métro Rénov'
Lieux de permanence (sur rendez-vous uniquement) :
- Secteur Sud : Hôtel de ville d’Olivet le 1er jeudi du mois
- Secteur Est : CCAS de Saint-Jean de Braye le 2e jeudi du mois
- Secteur Ouest : Maison France Services de Saint-Jean-de-la-Ruelle le 4e jeudi du mois