Interives

Pour associer les habitants à la démarche autour de ce projet, différents temps de rencontre ont été prévus . Outre les registres officiels mis à la disposition à l’occasion des différentes procédures dans les mairies et à l’AgglO, des réunions thématiques ont permis et vont permettre tout au long de la vie du projet de mettre en débat et d’écouter les usages et les attentes des habitants sur certaines questions. Le lien avec les secteurs voisins, les liaisons entre est-ouest ou encore l’espace public sont abordés lors de ces ateliers de travail.

En parallèle, la « maison du projet », incarnée par un bus, permettra de poursuivre le débat.

Autant d’échanges qui contribueront à alimenter les réflexions sur la mise en œuvre du projet.

La principale condition de la réussite d’un tel projet, c’est qu’il soit perçu par ses usagers comme un quartier où il fait bon vivre. Aussi, il est nécessaire de l’envisager vivant à toutes les heures de la journée, grâce à la proximité de toutes les activités : bureaux proches des logements, du groupe scolaire, des restaurants et des services … commerces voisins du parking et des locaux associatifs…
De même les différents logements proposés permettront de répondre aux besoins d’un large éventail d’habitants.

Ainsi, la première phase prévue sur les 4,5 hectares du cœur de quartier sur l’ancienne friche Rivierre-Casalis, face à la gare des Aubrais comprendra, autour d’une place centrale : le nouveau siège de la Chambre de commerce et d’industrie du Loiret (Citévolia), 400 logements, 2500m2 de commerce dont une supérette, 40 000 m2 de bureaux, un hôtel de 100 chambres, un parking public ainsi que des services aux entreprises et habitants (restaurant interentreprises, accueil petite enfance, services de mobilité …) et l’accès à la gare des Aubrais par transport par câble urbain qui franchira les voies ferrées.

Si les grandes orientations d’aménagement sont fixées pour les 30 prochaines années, le développement du quartier tiendra compte de l’évolution du marché immobilier et des opportunités foncières.

La première étape, le cœur de quartier, concentrera toutes les activités prévues dans le futur quartier : logements, bureaux, commerces, équipements publics… Le même schéma pourra ensuite être étendu progressivement à l’ensemble du projet.

C’est à travers les modes de déplacements, la gestion écologique des eaux pluviales et des énergies et l’aménagement d’une coulée verte centrale que ce nouveau quartier démontrera son caractère innovant et respectueux de l’environnement.

Le cahier des charges des constructions intègre également ces axes de travail : toitures végétalisées, intégration de la faune dans le bâti, maitrise de l’énergie avec le déploiement du chauffage urbain biomasse… Par ailleurs, les constructeurs sont invités à innover. Salle commune, potagers partagés, conciergerie, habitat participatif ou auto-partage sont encouragés.