Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #555

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Ville: La Chapelle Saint Mesmin

Votre remarque
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Sujet: Coeur d'ilot
Message:
Bonjour, 

le cœur d'ilot revêt un intérêt non négligeable cependant, il n'a pas vocation à servir  d'outil pour limiter artificiellement la constructibilité d'un terrain.
C'est ce que je constate [contenu anonymisé] à la chapelle Saint Mesmin. 
La proposition de ce cœur d'ilot n'est pas là pour garantir un espace végétalisé existant mais pour limiter un risque futur de densification en second rang. 
le PLUM prévoit déjà des dispositifs assez efficaces pour limiter la densification sans avoir en plus à user de cet artifice supplémentaire
Par ailleurs pour  deux des maisons les accès sous sol se font sur le pignon ou l'arrière des maisons, ce qui rend une densification en fond de parcelle impossible.
Enfin, les fonds de parcelles de ces terrains sont déjà impactés en tant que frange entre habitation et activité donc je ne vois pas l'intérêt de mettre une contrainte coeur d'ilot supplémentaire.


merci de bien vouloir prendre en compte ma demande et de supprimer ce coeur d'ilot qui n'a pas été placé à cet endroit pour les bonnes raisons.

Cordialement

Pièces jointes:
- https://web.orleans-metropole.fr/system/files/webform/registre_plan_d_urbanisme_metrop/33325/coeur%20d%27ilot%20rue%20de%20gouffault.docx


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