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Registre Plan local d'urbanisme métropolitain

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289 submissions
# Créé(e) Utilisateur Langue Adresse IP Ville Sujet Message Pièces jointes Published Actions
367 ven 05/11/2021 - 17:55 Anonyme Français 62.210.115.58 Saint Hilaire Saint Mesmin Frange paysagère inadaptée et distance entre deux accès bonjour,
A propos d’une frange paysagère :
Au sien de la parcelle ZH n° 345, sur la commune de SAINT HILAIRE SIANT MESMIN, se trouve une frange paysagère triangulaire, avec une largeur maximale sur la partie constructible de 36m environ. Le propriétaire souhaite la modification de cette frange paysagère, car:
- elle sépare plus la Zone UR 4 d'une zone UAE1-P que de la zone A.
- elle mesure déjà plus de 20m sur la partie agricole du futur PLUM
- elle condamne la constructibilité d'un second rang sur la propriété alors que cet espace dispose d'une viabilisation depuis la parcelle ZH n° 352 ( voie privée d'un lotissement)
- sa forme complexe supprime toute possibilité d'aménagement
À propos des accès
Dans le cahier des charges de la commune, il est imposé 20m entre deux accès principaux. Pouvez-vous préciser l’étendue de cette règle :
=> s'applique-t-elle sur une unité foncière ou faut-il prendre en compte les accès des riverains ?
=> la taille des accès étant limitée entre 4 et 5m ( ou 6m sur certaines voies ) si l'accès existant est plus petit, par exemple de 3m, ou plus grand de 7m par exemple à partir d'où sont pris c'est 20m?
=> si un terrain est non bâti, mais dispose d’un accès accolé à un autre accès est-il constructible ?
=> si un terrain a une façade de 18m et est encadré par deux accès est-il constructible ?
Vous remerciant pour ces précisions
Cordialement



 Oui
362 ven 05/11/2021 - 17:49 jane.passarieu Français 62.210.115.58 Saran REGISTRE_Saran_suppression "jardins familiaux" Contribution figurant en pièce-jointe Oui
360 ven 05/11/2021 - 16:43 Anonyme Français 62.210.115.58 Saran Elaboration PLUM Orléans Métropole_retour Cofiroute Bonjour,

Dans le cadre de l’enquête publique liée à l’élaboration du PLUM d’Orléans Métropole, nous avons pu prendre connaissance du plan interactif et du dossier complet sur le site internet dédié.

Par courrier du 24 juin 2021 adressé à la DDT 45, au titre du porter à connaissance, nous avions émis un certain nombre de remarques et d’observations qui ne semblent pas avoir été toutes prises en compte.

Deux sujets notamment méritent une attention toute particulière :

1 ) Règlement des zonages traversés par l’A10 et l’A71

Actuellement, les règlements des différents zonages traversés par l’A10 ou l’A71 ne sont pas suffisamment explicites sur les destinations et sous-destinations autorisées en lien avec la gestion et l’exploitation de l’autoroute.

Ainsi, nous demandons que les règlements de ces zones intègrent un paragraphe qui pourrait reprendre la proposition suivante : « sont autorisés, les constructions, installations, dépôts et aménagements, connexes ou nécessaires au fonctionnement, à l’exploitation et à l’entretien de l’autoroute (dont les parkings de covoiturage ou multimodaux) ; y compris les affouillements et exhaussements de sols qui y sont liés ».

Nous pensons notamment au futur parking de covoiturage d’Olivet (zone A) et parking multimodal d’Orléans Centre (zone UAE1).

2) Les évolutions programmées de l’autoroute :

Nous remarquons également que les documents, tant graphiques que réglementaires, ne font pas référence au projet de diffuseur de Saran-Gidy déclaré d’utilité publique par arrêté préfectoral le 13 juillet 2021 et qui sera mis en service dans les prochaines années au service du territoire.
Nous pensons que les documents du PLUM doivent en faire mention.

En outre, sur le territoire d’Orléans Métropole, COFIROUTE a mené ces dernières années, outre ses opérations récurrentes d’entretien et de maintenance, des travaux en faveur de l’environnement et de la mobilité :
- Accompagnement de nouvelles mobilités tels la mobilité électrique avec le déploiement progressif de points de recharge sur les aires de services,
- Le covoiturage en aménageant des parkings dédiés (à Saran), avec des réflexions en cours sur d’autres secteurs, comme évoqué au paragraphe précédent (Olivet et Orléans Centre).

Ces différents points méritent à notre sens d’être intégrés dans les états initiaux et diagnostics.

Nous estimons enfin qu’il est essentiel que les documents structurant du PLUM autorisent les gestionnaires d’infrastructures de transports à faire évoluer leur ouvrage y compris hors DPAC, à proximité des infrastructures existantes.

Ces différentes observations seront également déposées sur le registre numérique de l’enquête publique.

Vous en souhaitant bonne réception et restant à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

nb : un courrier de réponse a également été adressé à la DDT.

Cordialement

Emeric HENRY
Chargé de mission foncier
COFIROUTE
 Oui
359 ven 05/11/2021 - 16:40 Anonyme Français 62.210.115.58 Chécy nom de voie d'accès à mon domicile il y a plusieurs appellation pour la voie d'accès à mon domicile depuis la RD 960 : rue Saint Pierre en Pont sur le plan et chemin 33 du Champ d'Olan sur le plan des arbres remarquables. A plusieurs reprises le SAMU est venu me chercher avec des difficultés pour trouver l'accès.
Pouvez vous rectifier et uniformiser ces appellations		 Oui
356 ven 05/11/2021 - 11:46 Anonyme Français 62.210.115.58 Fleury les Aubrais Préserver le caractère historique et pavillonnaire du quartier Lazare Carnot, Joie, Danton, Arago à Fleury Les Aubrais. A Fleury Les aubrais,,le 5 novembre 2021

Monsieur le commissaire enquêteur,

Je vous demande de prendre en considération à mon propre nom, les 2 remarques complémentaires déposées par l'association "Riverains du Clos de Lapanty" le 22/10/2021. Vous trouverez en pièce-jointe ces 2 remarques. Elles complètent le document référencé FLA02.

Respectueusement.

[contenu anonymisé]		 Oui
355 ven 05/11/2021 - 11:44 Anonyme Français 62.210.115.58 Fleury les Aubrais préserver le caractère historique et pavillonnaire du quartier Clos de Lapanty Monsieur le commissaire enquêteur,
Dans le cadre de l'enquête publique du PLUM d'Orléans, je vous demande de noter à mon propre nom
tout ce qui est écrit dans le document référencé FLA 02 et déposé par l'association "Riverains du Clos de Lapanty ».		 Oui
353 ven 05/11/2021 - 10:44 Anonyme Français 62.210.115.58 Marigny les Usages PATRIMOINE Suite à la mise en vente de la maison de mes parents [contenu anonymisé], je suis stupéfait qu'une maison qui n'est plus une ferme agricole depuis 1957 soit reclassé comme agricole et de ne plus pouvoir aménager dépendances et grenier a sa guise, de plus je ne comprend pas qu' un agriculteur puisse s'installer sans pouvoir faire de modification a l' intérieur de la maison et sur quel terre pourra t il travailler car au alentour la métropole a tout repris pour faire une Zone d'activité Oui
354 ven 05/11/2021 - 10:42 Anonyme Français 62.210.115.58 Bou limite de zonage commune de BOU Bonjour,
Nous vous sollicitons afin de vous demander de maintenir la limite constructible des parcelles cadastrées section ZC n°597 à 604 à l'identique des limites apparaissant aujourd'hui à la lecture du PLU de la commune de BOU, ainsi que celles du PPRI.
La nouvelle limite du PLUM est légèrement différente et réduit la surface de la zone urbaine d'environ 125m².
Dans le cadre de notre projet de lotissement, nous avons intégré la future frange paysagère du PLUM. Toutefois, nous formulons cette demande afin de ne pas diminuer l'emprise au sol des lots (EAS PPRI = 20%) et afin de faciliter l'implantation des futures constructions sur les lots arrières, concernés par cette modification de zonage.
Vous remerciant par avance de l'intérêt que vous porterez à la présente demande.
Cordialement
[Contenu anonymisé]		 Oui
344 jeu 04/11/2021 - 22:15 Anonyme Français 62.210.115.58 La Chapelle Saint Mesmin La place de la nature dans les villes de la métopole Un descriptif avec de la nature dans les communes a été présenté. C'est bien, mais ça s'arrête là.
La richesse de la métropole orléanaise est la diversité des territoires qui la composent.
Aujourd'hui, je constate que la nature diminue chaque jour. Des morceaux de forêt, la faune, et la flore continuent de disparaître ainsi que des espaces cultivés, des friches. Le béton et le bitume sont rois. Des lotissements sont construits sans qu'il y ait une réflexion sur le vert. Ils ont tous le même profil avec l'érable negundo en exemple, et la tonte de ces espaces y est régulière. Il faut que ce soit "propre". Le "sauvage" n'a pas sa place. Les corridors de verdure entre lotissements n'existent pas. Chaque commune fait sa salade verte chez soi. Il n'y a pas de liens entre elles.
Ah, nous avons la Loire pour quelques villes. Les espaces en bordure de ce fleuve acquis par les communes doivent être uniformes et leurs aménagements font diminuer la biodiversité.
La biodiversité, le mot que l'on entend beaucoup, aujourd'hui, figure dans des rapports, le trimestriel du bulletin municipal, mais trop rares dans les actions de tous les jours de notre vie. Pourtant, elle existe, dans les jardins privés et les espaces publics
Un équilibre entre urbanisation et environnement devra être inventé. 		Oui
343 jeu 04/11/2021 - 19:58 Anonyme Français 62.210.115.58 Saint Hilaire Saint Mesmin Emprise pleine terre et assouplissements Bonjour,

Le coefficient d'emprise de pleine terre permet de limiter les constructions sur un terrain. Toutefois, si ce coefficient est indispensable pour des constructions en hauteur de type garage ou agrandissement, il devient une limite contraignante pour des projets à hauteur de sol comme la construction de piscine. Merci de bien vouloir étudier l'ajout d'assouplissements sur ce coefficient d'emprise de pleine terre pour des projets limités, avec des restrictions bien précises de hauteur et de nature.

(zone UC3 St Hilaire St Mesmin, avec coefficient d'emprise de pleine terre à 70%)

Merci pour votre lecture.

Cordialement.		 Oui
334 jeu 04/11/2021 - 15:11 Anonyme Français 62.210.115.58 Saint Denis en Val Plan d'urbanisme de Saint Denis en Val [Contenu anonymisé]


Madame, Monsieur,

J’ai consulté le site du Plan local d’urbanisme de Saint Denis en Val.
Les parcelles AL 185, 186, 187, 188, 181, 190, 191, 192, 182, 193, 183, 59, 194, 189 et 195 sont de couleur rose et ce secteur impose un minimum de logements locatifs sociaux de 30%.

Propriétaire d’une partie de cette zone, pouvez-vous m’indiquer ce que cela implique pour ces terrains ?
Quels sont mes droits et quelles sont mes obligations ?

Dans l’attente de votre réponse et persuadée de votre attention, recevez mes respects.


[Contenu anonymisé]
04 11 21
 Oui
335 jeu 04/11/2021 - 14:59 Anonyme Français 62.210.115.58 Fleury les Aubrais Préservation du quartier Carnot-Dessaux-Bannier Monsieur le Commissaire enquêteur,
Je vous demande de prendre à mon propre nom, les 2 remarques complémentaires déposées par l'association "Riverains du Clos de Lapanty" le 22/10/2021. Vous trouverez en pièce-jointe ces 2 remarques. Elles complètent le document référencé FLA02.
En déposant ces remarques, j'ai également une pensée, voire un devoir de mémoire, vis à vis des nos enfants et des générations à venir car en détruisant les maisons mentionnées dans le document joint, cela signifierait également que l'on supprimerait une trace de l'histoire de la ville de Fleury les Aubrais.
En vous remerciant,
Respectueusement.

A Fleury Les Aubrais, le 04 novembre 2021
[Contenu anonymisé]		 Oui
330 jeu 04/11/2021 - 11:29 Anonyme Français 62.210.115.58 Saint Jean de Braye Demande de classement en zone UAE1 Monsieur le Président,
La société Trécanord est propriétaire d'un château et de bâtiments industriels désaffectés sur le site de la Motte Saint Euverte à Saint Jean de Braye, siège actuelle de la société Sorelec.
En vue de reconvertir le site, le propriétaire envisage l'aménagement d'un établissement hôtelier de Type Relais & Châteaux dans les locaux du château actuel, classé remarquable, et sur les terrains cadastrés BT 8, 10 et 39.
Le classement en zone UAE1 (en remplacement des classements N et N-S actuels) permettrait de réaliser ce projet ; Les possibilités actuelles du PLUM en en cours d'approbation limitent les surfaces de planchers et donc celles nécessaires à cette opération. les besoins supplémentaires en surfaces de planchers sont d'environ 770 m².
Le projet consiste en l'aménagement et la construction d'un hôtel de 25 chambres et deux suites, d'un restaurant, d'un espace de bien-être (SPA et salle de sports) avec piscine, court de tennis et parkings.
Monsieur le Président, merci de prendre en compte ma demande sachant que l'opération projetée permettra d'offrir un accueil hôtelier haut de gamme dans ce secteur dépourvu, respectera le caractère du site et restituera une qualité de paysage.
Vous remerciant par avance de prendre en considération ma requête,
Recevez Monsieur, l'expression de mon plus profond respect.
Pour la société Trécanord.
Marc Landré
BTM Conseil.		 Oui
329 jeu 04/11/2021 - 09:29 Anonyme Français 62.210.115.58 La Chapelle Saint Mesmin TERRAIN RESERVE PARCELLE SECTION BD N° 2 Lieu dit "Les Ouries" RESERVE N° DO10
A ce jour notre intention de vente en recommandée avec AR du 12 Octobre 2012 adressée à la Mairie de la Chapelle st Mesmin est restée sans réponse. Suite à cette " Non réponse" comme le stipule la loi d'urbanisme et dans le cadre de la révision du PLUM 2021 , l'ensemble de notre famille vous demande la levée de la réserve N°D 010
Pour mémoire ce terrain est bloqué sans projet concret depuis le 15/12/2005 au PLU de la Chapelle st Mesmin.
Les héritiers de [Contenu anonymisé]		 Oui
328 jeu 04/11/2021 - 09:22 Anonyme Français 62.210.115.58 La Chapelle Saint Mesmin TERRAIN RESERVE PARCELLE SECTION BE 25 LIEU DIT "L'ARDOISE" RESERVE N° DOO7
A ce jour notre intention de vente en recommandée avec AR du 5 Octobre 2012 adressée à la Mairie de la Chapelle st Mesmin est restée sans réponse. Suite à cette " Non réponse" comme le stipule la loi d'urbanisme et dans le cadre de la révision du PLUM 2021 , l'ensemble de notre famille vous demande la levée de la réserve N°D 00.
Pour mémoire ce terrain est bloqué sans projet concret depuis le 15/12/2005 au PLU de la Chapelle st Mesmin.
Les héritiers de [Cotnenu anonymisé]		 Oui
327 mer 03/11/2021 - 20:48 Anonyme Français 62.210.115.58 Saint Jean le Blanc Demande de modification du tracé du coeur d'îlot En complément de la demande publiée le 03/11/21 à 9h07, vous trouverez ci-joint notre demande écrite et ses annexes en couleurs (document publié en noir et blanc précédemment) Oui
309 mer 03/11/2021 - 15:47 Anonyme Français 62.210.115.58 Fleury les Aubrais Protégez les maisons historiques limitez les hauteurs de construction a hauteurs humaine et privilégiez la végétalisation des nouvelles constructions (quartier Danton Joie Carnot Arago) Oui
308 mer 03/11/2021 - 15:22 Anonyme Français 62.210.115.58 Fleury les Aubrais Protégez les maisons historiques ne détruisez pas les maisons (quartier Danton Joie Carnot Arago) avec jardins végétalisés ralentissez le bétonnage et bitumage des sols limitez les hauteurs de constructions a taille humaine et végétalisez plus afin de protéger le bien être des actuels et futurs habitants Oui
307 mer 03/11/2021 - 15:21 Anonyme Français 62.210.115.58 Orléans Observations concernant le projet de PLUm sur la commune de Saint-Jean de Braye Cher monsieur,

Je vous prie de bien vouloir trouver ci-joint une remarque que nous souhaitons déposer dans le cadre de l'enquête publique sur le PLUm d'Orléans Métropole.

Je vous prie de croire, cher monsieur, en l'assurance de mes sentiments bien dévoués.		 Oui
306 mer 03/11/2021 - 13:39 Anonyme Français 62.210.115.58 Ingré Révision du PLU Madame, Monsieur,

J'ai l'honneur de réitérer ma demande du 02 octobre 2018 faite auprès de M. le commissaire enquêteur dans la cadre de la révision du PLU de la commune d'INGRE. Nous souhaiterions être en zone UC en alignement des parcelles 14 et 516. Sont concernées dans nos vœux les parcelles 18, 22, 23, 26, 154, 153, 152, 151 et 148.
Les cosignataires du courrier référencé ci dessus étaient en plus de votre interlocuteur : [Contenu anonymisé].
Je vous prie d'agréer Madame, Monsieur mes salutations distinguées.		 Oui