Registre Plan local d'urbanisme métropolitain
289 submissions
# | Starred | Verrouillé | Notes | Créé(e) | Utilisateur | Langue | Adresse IP | Ville | Sujet | Message | Pièces jointes | Published | Actions |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
302 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #302 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #302 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #302 | mer 03/11/2021 - 00:13 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Marigny les Usages | MARIGNY LES USAGES - Coeur d'Ilot et Zonage UR4-OL | A l'attention du Président de la Commission d'Enquête sur le PLU Métropolitain Orléanais. Merci de prendre nos demandes en pièce jointe en considération, à savoir : - Réduire le cœur d’Ilot à 20 mètres de large (et non plus 30 mètres), soit à 60 mètres de la voirie (et non plus 50 mètres). - Avoir une dérogation pour une construction de type annexe (Double garage) en limite de parcelle à plus de 25 mètres de la voirie. Cordialement, |
|
Oui | |
303 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #303 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #303 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #303 | mer 03/11/2021 - 00:24 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Marigny les Usages | MARIGNY LES USAGES - Coeur d'Ilot et Zonage UR4-OL | A l'attention du Président de la commission d'enquête sur le PLU Métropolitain Orléanais, Merci de prendre en compte nos demandes précisées en pièce jointe, à savoir : - Réduire le cœur d’Ilot à 20 mètres de large (et non plus 30 mètres), soit à 60 mètres de la voirie (et non plus 50 mètres). - Avoir une dérogation pour une construction de type annexe (Double garage) en limite de parcelle à plus de 25 mètres de la voirie. Cordialement, |
|
Oui | |
213 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #213 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #213 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #213 | mar 26/10/2021 - 16:44 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Olivet | OAP PLAISSES - NORAS | - Les accès à créer sur l'OAP Plaisses-Noras sont indiqués à sens unique et cela pénalise le développement de l'OAP car oblige à ne la traiter qu'en une seule fois dans son intégralité sinon pas possible d'entrer et sortir. - La Voie Nord à créer sort sur la partie la plus étroite de la rue des Plaisses et ne permet pas de desservir la parcelle CE n°83 : peut-on prévoir de la déplacer ou d'en prévoir une supplémentaire passant par un accès déjà existant sur les parcelles CE n° 684 & 680 ? - Les règles d'implantation des constructions par rapport aux voies s'appliquent-elle bien aux voies des OAP. |
Oui | ||
356 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #356 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #356 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #356 | ven 05/11/2021 - 11:46 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Fleury les Aubrais | Préserver le caractère historique et pavillonnaire du quartier Lazare Carnot, Joie, Danton, Arago à Fleury Les Aubrais. | A Fleury Les aubrais,,le 5 novembre 2021 Monsieur le commissaire enquêteur, Je vous demande de prendre en considération à mon propre nom, les 2 remarques complémentaires déposées par l'association "Riverains du Clos de Lapanty" le 22/10/2021. Vous trouverez en pièce-jointe ces 2 remarques. Elles complètent le document référencé FLA02. Respectueusement. [contenu anonymisé] |
|
Oui | |
292 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #292 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #292 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #292 | mar 02/11/2021 - 17:38 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | La Chapelle Saint Mesmin | Coeur d'ILOT et % d'EV de pleine terre | Bonjour, A la demande des propriétaires des parcelles cadastrées BB n° 426 à 431 situées au 29 et 31 rue de la Perrière à la chapelle saint Mesmin, nous nous permettons de demander la réduction du cœur d'ILOT pour les motifs suivants : L’unité foncière est actuellement trop grande et les propriétaires n’ont plus les moyens nécessaires pour entretenir correctement l’ensemble de cette unité foncière, ce qui génère des conflits avec les riverains situés au sud de la propriété. Dans ce contexte, il a été envisagé de vendre l’intégralité de la propriété en créant trois terrains à bâtir de 700 à 1000m² et deux parties bâties. Vous trouverez ci-joint le projet déposé qui a été réalisé en concertation avec la mairie. Face à cette problématique, la position du cœur d’îlot ne permet pas de diviser harmonieusement l’unité foncière en adéquation avec son environnement (zone pavillonnaire moyennement dense), et implique un regroupement des constructions au centre de la propriété qui ne trouvera pas d’acquéreur et ne résoudra pas le conflit de voisinage. Dans ce but il vous est demandé de réduire le cœur d’îlot à une profondeur de 20m par rapport à la limite sud du projet, de plus comme le projet de PLUM impose 70% d’espace vert de pleine terre cela engendrera une surface d’Espace vert plus importante que le cœur d’îlot, mais de manière plus adaptée que le cœur d’ilot proposé et permettra de garantir des zones vertes entre les futures constructions. Cette réduction du cœur d’îlot permettrait donc a) La réalisation d’un projet en accord avec l’environnement urbain de moyenne densité b) D’assurer un meilleur entretien du terrain ce qui répondra à l’attente des riverains, c) D’urbaniser la ville sur elle-même et de permettre la rénovation des bâtiments existants le long de la rue de la Perrière d) D’améliorer la sécurité au niveau de la rue de la perrière en n’ayant qu’un seul accès au lieu des trois existants e) De maintenir des zones vertes en accord avec le pourcentage d’Espaces verts imposés sur l’unité foncière Enfin pour compenser la réduction du cœur d’îlot sur cette unité foncière il pourrait être élargi sur les parcelles BB 410 à 414 ou il n’est que de 4.90m de large et pourrait être agrandit à 10m afin de maintenir de part et d’autre de la limite une zone verte dans l’esprit des franges paysagères et englober les arbres présents tout en se poursuivant jusqu’au parc situé à l’intersection entre l’avenue de la rivière des Bois, et la rue des vignerons. Vous remerciant pour la prise en considération de cette remarque. Cordialement |
Oui | ||
293 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #293 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #293 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #293 | mar 02/11/2021 - 17:43 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | La Chapelle Saint Mesmin | Coeur d'ILOT et % d'EV de pleine terre | Bonjour, A la demande des propriétaires des parcelles cadastrées BB n° 426 à 431 situées au 29 et 31 rue de la Perrière à la chapelle saint Mesmin, nous nous permettons de demander la réduction du cœur d'ILOT pour les motifs suivants : L’unité foncière est actuellement trop grande et les propriétaires n’ont plus les moyens nécessaires pour entretenir correctement l’ensemble de cette unité foncière, ce qui génère des conflits avec les riverains situés au sud de la propriété. Dans ce contexte, il a été envisagé de vendre l’intégralité de la propriété en créant trois terrains à bâtir de 700 à 1000m² et deux parties bâties. Vous trouverez ci-joint le projet déposé qui a été réalisé en concertation avec la mairie. Face à cette problématique, la position du cœur d’îlot ne permet pas de diviser harmonieusement l’unité foncière en adéquation avec son environnement (zone pavillonnaire moyennement dense), et implique un regroupement des constructions au centre de la propriété qui ne trouvera pas d’acquéreur et ne résoudra pas le conflit de voisinage. Dans ce but il vous est demandé de réduire le cœur d’îlot à une profondeur de 20m par rapport à la limite sud du projet, de plus comme le projet de PLUM impose 70% d’espace vert de pleine terre cela engendrera une surface d’Espace vert plus importante que le cœur d’îlot, mais de manière plus adaptée que le cœur d’ilot proposé et permettra de garantir des zones vertes entre les futures constructions. Cette réduction du cœur d’îlot permettrait donc a) La réalisation d’un projet en accord avec l’environnement urbain de moyenne densité b) D’assurer un meilleur entretien du terrain ce qui répondra à l’attente des riverains, c) D’urbaniser la ville sur elle-même et de permettre la rénovation des bâtiments existants le long de la rue de la Perrière d) D’améliorer la sécurité au niveau de la rue de la perrière en n’ayant qu’un seul accès au lieu des trois existants e) De maintenir des zones vertes en accord avec le pourcentage d’Espaces verts imposés sur l’unité foncière Enfin pour compenser la réduction du cœur d’îlot sur cette unité foncière il pourrait être élargi sur les parcelles BB 410 à 414 ou il n’est que de 4.90m de large et pourrait être agrandit à 10m afin de maintenir de part et d’autre de la limite une zone verte dans l’esprit des franges paysagères et englober les arbres présents tout en se poursuivant jusqu’au parc situé à l’intersection entre l’avenue de la rivière des Bois, et la rue des vignerons. Vous remerciant pour la prise en considération de cette remarque. Cordialement |
Oui | ||
294 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #294 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #294 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #294 | mar 02/11/2021 - 17:44 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | La Chapelle Saint Mesmin | Coeur d'ILOT | Bonjour, A la demande des propriétaires des parcelles cadastrées BB n° 426 à 431 situées au 29 et 31 rue de la Perrière à la chapelle saint Mesmin, nous nous permettons de demander la réduction du cœur d'ILOT pour les motifs suivants : L’unité foncière est actuellement trop grande et les propriétaires n’ont plus les moyens nécessaires pour entretenir correctement l’ensemble de cette unité foncière, ce qui génère des conflits avec les riverains situés au sud de la propriété. Dans ce contexte, il a été envisagé de vendre l’intégralité de la propriété en créant trois terrains à bâtir de 700 à 1000m² et deux parties bâties. Vous trouverez ci-joint le projet déposé qui a été réalisé en concertation avec la mairie. Face à cette problématique, la position du cœur d’îlot ne permet pas de diviser harmonieusement l’unité foncière en adéquation avec son environnement (zone pavillonnaire moyennement dense), et implique un regroupement des constructions au centre de la propriété qui ne trouvera pas d’acquéreur et ne résoudra pas le conflit de voisinage. Dans ce but il vous est demandé de réduire le cœur d’îlot à une profondeur de 20m par rapport à la limite sud du projet, de plus comme le projet de PLUM impose 70% d’espace vert de pleine terre cela engendrera une surface d’Espace vert plus importante que le cœur d’îlot, mais de manière plus adaptée que le cœur d’ilot proposé et permettra de garantir des zones vertes entre les futures constructions. Cette réduction du cœur d’îlot permettrait donc a) La réalisation d’un projet en accord avec l’environnement urbain de moyenne densité b) D’assurer un meilleur entretien du terrain ce qui répondra à l’attente des riverains, c) D’urbaniser la ville sur elle-même et de permettre la rénovation des bâtiments existants le long de la rue de la Perrière d) D’améliorer la sécurité au niveau de la rue de la perrière en n’ayant qu’un seul accès au lieu des trois existants e) De maintenir des zones vertes en accord avec le pourcentage d’Espaces verts imposés sur l’unité foncière Enfin pour compenser la réduction du cœur d’îlot sur cette unité foncière il pourrait être élargi sur les parcelles BB 410 à 414 ou il n’est que de 4.90m de large et pourrait être agrandit à 10m afin de maintenir de part et d’autre de la limite une zone verte dans l’esprit des franges paysagères et englober les arbres présents tout en se poursuivant jusqu’au parc situé à l’intersection entre l’avenue de la rivière des Bois, et la rue des vignerons. Vous remerciant pour la prise en considération de cette remarque. Cordialement |
Oui | ||
295 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #295 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #295 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #295 | mar 02/11/2021 - 17:49 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | La Chapelle Saint Mesmin | LA CHAPELLE SAINT MESMIN Coeur d'ILOT la Perrière | Bonjour, A la demande des propriétaires des parcelles cadastrées BB n° 426 à 431 situées au 29 et 31 rue de la Perrière à la chapelle saint Mesmin, nous nous permettons de demander la réduction du cœur d'ILOT pour les motifs suivants : A) L’unité foncière est actuellement trop grande et les propriétaires n’ont plus les moyens nécessaires pour entretenir correctement l’ensemble de cette unité foncière, ce qui génère des conflits avec les riverains situés au sud de la propriété. Dans ce contexte, il a été envisagé de vendre l’intégralité de la propriété en créant trois terrains à bâtir de 700 à 1000m² et deux parties bâties. Vous trouverez ci-joint le projet déposé qui a été réalisé en concertation avec la mairie. B) Face à cette problématique, la position du cœur d’îlot ne permet pas de diviser harmonieusement l’unité foncière en adéquation avec son environnement (zone pavillonnaire moyennement dense), et implique un regroupement des constructions au centre de la propriété qui ne trouvera pas d’acquéreur et ne résoudra pas le conflit de voisinage. C) Dans ce but il vous est demandé de réduire le cœur d’îlot à une profondeur de 20m par rapport à la limite sud du projet, de plus comme le projet de PLUM impose 70% d’espace vert de pleine terre cela engendrera une surface d’Espace vert plus importante que le cœur d’îlot, mais de manière plus adaptée que le cœur d’ilot proposé et permettra de garantir des zones vertes entre les futures constructions. D) Cette réduction du cœur d’îlot permettrait donc a) La réalisation d’un projet en accord avec l’environnement urbain de moyenne densité b) D’assurer un meilleur entretien du terrain ce qui répondra à l’attente des riverains, c) D’urbaniser la ville sur elle-même et de permettre la rénovation des bâtiments existants le long de la rue de la Perrière d) D’améliorer la sécurité au niveau de la rue de la perrière en n’ayant qu’un seul accès au lieu des trois existants e) De maintenir des zones vertes en accord avec le pourcentage d’Espaces verts imposés sur l’unité foncière Enfin pour compenser la réduction du cœur d’îlot sur cette unité foncière il pourrait être élargi sur les parcelles BB 410 à 414 ou il n’est que de 4.90m de large et pourrait être agrandit à 10m afin de maintenir de part et d’autre de la limite une zone verte dans l’esprit des franges paysagères et englober les arbres présents tout en se poursuivant jusqu’au parc situé à l’intersection entre l’avenue de la rivière des Bois, et la rue des vignerons. Vous remerciant pour la prise en considération de cette remarque. Cordialement |
Oui | ||
505 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #505 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #505 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #505 | mer 10/11/2021 - 17:09 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Fleury les Aubrais | Ancien site Servier Fleury les Aubrais | Je viens vers vous en tant que nouveau propriétaire d’ un ancien site pharmaceutique situé 326 rue Marcelin Berthelot 45 400 Fleury les Aubrais.(Cadastré BM 792, BM 352, BM 268, BM 351, BM 794 et BM 795) Une étude de projet immobilier est actuellement en cours sur ce site, prenant en compte les attentes des entreprises environnantes de ce quartier et le nouvel aménagement du rond-point. Je souhaiterais qu’ une étude approfondie du PLUM soit menée afin de modifier le zonage UAE3 en UAE2 et ainsi, pouvoir implanter des enseignes de restauration et d’ hôtellerie inexistantes en forte demande sur ce secteur. Par ailleurs, la dent creuse de cette ancienne usine Servier, classée UAE3 modifiée en UAE2, offrirait par la même une emprise foncière globalement plus homogène dans sa périmétrie dans l’ ensemble du nouveau zonage. |
|
Oui |