Registre Plan local d'urbanisme métropolitain

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638 Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #638 Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #638 Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #638 ven 12/11/2021 - 16:34 Anonyme Français 62.210.115.58 Orléans Antenne téléphonique Je souhaite vous faire part de mes observations sur les règles du PLUM visant à contrôler l’implantation d’antennes de téléphonie mobile sur le territoire des 22 communes, et notamment :

« 3. Les pylônes, antennes et autres supports techniques autonomes de plus de 10 m sont proscrits dans le champ de vision des cônes de vues et des perspectives majeures, identifiés aux documents graphiques.

4. Afin de prévenir tout risque de chute, les pylônes de télécommunication de plus de 15 m de haut doivent respecter un retrait de toute construction au moins égale à 1,5 fois leur hauteur. »

En ce qui concerne tout d’abord du point 4, la légalité de celle-ci semble difficile à confirmer, dès lors que le risque de chute de ces pylônes n’est pas avéré et que la norme projetée s’avère particulièrement contraignante. Aucun élément de nature à établir l’existence d’un tel risque ne figure au rapport de présentation. Si l’on peut imaginer que la nature de certains sols pourrait induire un risque de chute, cela ne justifierait pas l’instauration d’une règle de retrait mais simplement le respect de prescriptions. Je ne peux que vous conseiller de la supprimer.

S’agissant du point 3 et donc de la règle interdisant l’implantation de pylônes, antennes et autres supports techniques autonomes de plus de 10 mètres dans le champ de vision des cônes de vues et des perspectives majeures identifiés au document graphique, ces cônes de vues ont été reportés sur les plans de zonage et dans l’atlas des paysages mais la seule référence à ces cônes de vues semble juridiquement fragile pour justifier un refus. Aussi, il me semble opportun de ne pas conserver en l’état la règle d’interdiction dans tous les cônes de vue telle que vous l’avez prévue et de lui préférer une règlementation plus proportionnée.

Ainsi, sous réserve d’une justification dans le rapport de présentation de la localisation de tous les cônes de vues ainsi que de la nature des éléments à protéger, vous pourriez alors de fixer :

- Dans le champ de certains cônes de vues, des critères de qualité renforcés ;

- Dans le champ de certains autres, plus emblématiques, une interdiction de toute construction ou installation /ouvrage de plus de 10 mètres de hauteur, voire de toute construction de quelque nature que ce soit.


Oui
505 Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #505 Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #505 Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #505 mer 10/11/2021 - 17:09 Anonyme Français 62.210.115.58 Fleury les Aubrais Ancien site Servier Fleury les Aubrais
Je viens vers vous en tant que nouveau propriétaire d’ un ancien site pharmaceutique situé 326 rue Marcelin Berthelot 45 400 Fleury les Aubrais.(Cadastré BM 792, BM 352, BM 268, BM 351, BM 794 et BM 795)

Une étude de projet immobilier est actuellement en cours sur ce site, prenant en compte les attentes des entreprises environnantes de ce quartier et le nouvel aménagement du rond-point. Je souhaiterais qu’ une étude approfondie du PLUM soit menée afin de modifier le zonage UAE3 en UAE2 et ainsi, pouvoir implanter des enseignes de restauration et d’ hôtellerie inexistantes en forte demande sur ce secteur.

Par ailleurs, la dent creuse de cette ancienne usine Servier, classée UAE3 modifiée en UAE2, offrirait par la même une emprise foncière globalement plus homogène dans sa périmétrie dans l’ ensemble du nouveau zonage.
Oui
375 Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #375 Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #375 Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #375 ven 05/11/2021 - 22:03 Anonyme Français 62.210.115.58 Saint Denis en Val Aménagement rue de Champdoux problème dangerosité de la rue de Champdoux dans sa partie est: vitesse excessive des véhicules venant du rond point des Bruyères, éclairage insuffisant pour les piétons sur les trottoirs. Trottoirs défoncés obligeants les piétons à descendre sur la chaussée surtout sur la portion de la rue entre l'intersection de la rue du Prieuré et l'école de Champdoux. Pourquoi ne pas réfectionner les trottoirs et les aménager de manière sécure comme cela a été fait dans d'autres quartiers comme le quartier des Auvernats? (Il est vrai que le maire n'habite pas là!) Il y a eu un mort, une jeune femme, cet été à vélo dans la rue. Rien n'a été amélioré depuis. Pourquoi ne pas mettre des chicanes, une voie cyclable? Encore une fois, la partie la plus dangereuse concernant la vitesse se trouve actuellement entre la rue du Prieuré et le rond point des Bruyères. Les automobilistes passent comme des fous. On nous dit que c'est compliqué. Pourtant cela s'est fait dans d'autres quartiers du bourg! Faut-il d'autres morts? Oui
613 Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #613 Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #613 Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #613 ven 12/11/2021 - 14:47 Anonyme Français 62.210.115.58 Marigny les Usages Aires de petit et moyen passage pour les gens du voyage Dans le cadre du futur schéma directeur départemental des gens du voyage, des aires de petit et moyen passage doivent être installées.
Il faudrait pour cela désigner deux ou trois terrains sur la métropole, ayant une surface suffisante pour accueillir dix à quinze caravanes.
Avec au moins un terrain sur le nord de la Loire et un au sud.
Sur le nord, il pourrait se situer vers Marigny les usages sur le secteur de Segris.

Oui
561 Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #561 Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #561 Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #561 jeu 11/11/2021 - 20:53 Anonyme Français 62.210.115.58 La Chapelle Saint Mesmin AH Les parcelles AH 278 et AH 257 figurent dans la zone UR4-OL
Les parcelles AH 493 - AH 495 - AH 497 figurent dans la zone UR2
Pourquoi l'ensemble de ces parcelles ne figurent t'elles pas dans la même zone UR4-OL
Oui
622 Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #622 Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #622 Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #622 ven 12/11/2021 - 15:38 Anonyme Français 62.210.115.58 Orléans Accès non contigus Bonjour,
Dans l' ARTICLE DC-4.2.2 - CARACTÉRISTIQUES MÉTRIQUES MINIMALES, il est indiqué : " 1. Afin de garantir la visibilité des entrées et sorties des véhicules motorisés, les accès ne peuvent être contigus et doivent présenter une largeur suffisante, sans être inférieure à 3 m. "
De plus la définition de constructions contiguës est : « Des constructions sont contiguës lorsqu’une façade ou un pignon sont directement en contact avec une autre façade ou un autre pignon. Des constructions seulement reliées par un élément architectural rapporté, tel qu’un portique, un auvent, un faible point de contact tel qu’un angle de construction, ou un volume factice ne constituent pas des constructions contiguës. »
A la lecture de ces deux articles, la simple présence d’une clôture d’une largeur de quelques cm entre deux accès suffirait à dire que ces deux accès ne sont pas contigus.
Ainsi afin d’éviter toute interprétation la notion d’accès non contigus peut-elle être quantifiée et préciser
Nous vous remercions pour la prise en compte de cette remarque qui évitera de nombreuses discussions entre les aménageurs et les services instructeurs.



Oui
592 Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #592 Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #592 Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #592 ven 12/11/2021 - 12:05 Anonyme Français 62.210.115.58 Fleury les Aubrais 3 contributions à l'enquête publique Bonjour,
vous trouverez en pièce jointe trois contributions à l'enquête publique du groupe municipal minoritaire "Écologie et citoyenneté".

Cordialement.
Oui
541 Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #541 Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #541 Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #541 jeu 11/11/2021 - 15:46 Anonyme Français 62.210.115.58 Fleury les Aubrais (remarque2) Préservation du quartier historique pavillonnaire Lazare Carnot, Joie, Danton, Arago Monsieur,
Dans le cadre de l'enquête publique du PLUM d'Orléans, je vous demande de noter à mon propre nom tout ce qui est écrit dans la remarque numéro 2 effectuée pour le document référencé FLA 02 et déposé par l'association Riverains du Clos Lapanty
Oui
308 Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #308 Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #308 Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #308 mer 03/11/2021 - 15:22 Anonyme Français 62.210.115.58 Fleury les Aubrais Protégez les maisons historiques ne détruisez pas les maisons (quartier Danton Joie Carnot Arago) avec jardins végétalisés ralentissez le bétonnage et bitumage des sols limitez les hauteurs de constructions a taille humaine et végétalisez plus afin de protéger le bien être des actuels et futurs habitants Oui