Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #108

Submission information

Submission Number: 108

Submission ID: 31621

Submission UUID: f6f2b6dc-46a8-471c-99bc-72909b2a0ae0

Submission URI: /orleans-metropolefr/contact/registre-plan-local-durbanisme-metropolitain

Créé(e): mar, 10/12/2021 - 12:24

Completed: mar, 10/12/2021 - 12:25

Modifié: mar, 10/12/2021 - 14:54

Remote IP address: 62.210.115.58

Submitted by: Anonyme

Langue: Français

Is draft: Non

Webform: Registre Plan d'urbanisme métropolitain

Submitted to: Registre Plan local d'urbanisme métropolitain

	Title / Description	Identifiant (ID)	summary	Statut
	Courriel: Sends a webform submission via an email.	courriel	To: gregoire.bedoin@orleans-metropole.fr, plum@orleans-metropole.fr CC: info@orleans-metropole.fr From: Orleans Metropole <info@orleans-metropole.fr> Subject: Nouvelle soumission registre PLUM Settings: HTML Sent when: completed	Activé

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Message

<p>Submitted on mar 12/10/2021 - 12:24</p>
<p>Submitted by: Anonyme</p>
<p>Submitted values are:</p>
<section class="js-form-item form-item js-form-wrapper form-wrapper webform-section" id="registre_plan_d_urbanisme_metrop--vous_etes">
        <h2 class="webform-section-title">Vous êtes</h2>
    <div class="webform-section-wrapper">
                  <b>Ville</b> : La Chapelle Saint Mesmin<br /><br />

</div>
</section>

<section class="js-form-item form-item js-form-wrapper form-wrapper webform-section" id="registre_plan_d_urbanisme_metrop--votre_remarque">
        <h2 class="webform-section-title">Votre remarque</h2>
    <div class="webform-section-wrapper">
                  <b>Sujet</b> : Ouverture d&#039;un accès en future zone UR3<br /><br />

<b>Message</b> : Mon souci (Zone UB du PLU La Chapelle St Mesmin)<br />
Je n&#039;ai pas d’accès direct à mon jardin hormis un portillon. Un accès sur le domaine public correspondant, non pas vers le jardin mais vers un garage souterrain (avec une pente tellement forte que je n’ose pas l’utiliser) mais cependant référencé par le service de l’urbanisme de Chapelle St Mesmin.<br />
<br />
Mon projet :  ouvrir un nouvel accès sur la partie Ouest  (cf plan projet en pj)<br />
-	 pour un parking sur mon terrain , avec l’intérêt d’un accès plat vers mon entrée de maison (soucis de handicap / marche …)<br />
-	pour faire livrer du bois de chauffage ou un simple engin (projet de véranda)<br />
-	pour, au pire, faciliter l’intervention de pompiers  <br />
Pour l’instant, au vu du PLU actuel (article ci-dessous), ça n’est pas autorisé (contact téléphonique avec le service Urbanisme) avec une façade de 20m, compte-tenu d’un accès déjà existant (vers le garage souterrain)<br />
ARTICLE UB3_ACCÈS ET VOIRIE<br />
Cet article n’est pas applicable au projet d’aménagement de l’A10 au nord d’Orléans.<br />
3.1 - ACCES<br />
Pour être constructible un terrain doit avoir accès à une voie publique ou privée, soit directement soit par l’intermédiaire d’un passage aménagé sur fonds voisins ou éventuellement obtenu par l’application de l’article 682 du code civil.<br />
Les caractéristiques des accès doivent permettre de satisfaire aux règles minimales de desserte fixées dans les textes réglementaires en vigueur concernant la défense contre l’incendie, la protection civile, le brancardage, le ramassage des ordures ménagères, …<br />
La position et la configuration des accès sur les voies publiques ou privées doivent être aménagées en fonction de la nature et de l’intensité du trafic sur celles-ci, de façon à assurer la sécurité des usagers des voies publiques ou privées ou pour celle des personnes utilisant ces accès.<br />
La largeur des accès est fixée à 5 mètres minimum pour les travaux réalisés sur toutes constructions existantes et pour toute nouvelle construction créant au moins un logement ou une activité.<br />
Une longueur de 12 mètres minimum en façade devra être respectée entre deux accès.<br />
<br />
Le règlement du futur PLUM (en zone UR3)<br />
<br />
Rien retrouvé sur cet aspect d’accès dans le règlement du PLUM ou dans ses divers autres documents<br />
Est-ce que cela signifie que les contraintes du PLU de la Chapelle St Mesmin sur ce sujet seront abandonnées ?<br />
A quelle date pourrai-je déposer ma demande ?<br />
Merci de votre réponse<br />
<br /><br />

<b>Pièces jointes</b> : <ul><li><div><span class="file file--mime-application-pdf file--application-pdf icon-before"><span class="file-icon"><span class="icon glyphicon glyphicon-file text-primary" aria-hidden="true"></span></span><span class="file-link"><a href="https://web.orleans-metropole.fr/system/files/webform/registre_plan_d_urbanisme_metrop/31621/Projet.pdf" type="application/pdf; length=471461" title="Open file in new window" target="_blank" data-toggle="tooltip" data-placement="bottom">Projet.pdf</a></span><span class="file-size">460.41 Ko</span></span></div>
</li></ul><br /><br />

</div>
</section>

<b>Published</b> : Oui<br /><br />