Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #293

Submission information

Submission Number: 293

Submission ID: 32713

Submission UUID: 72a45120-3eae-48e5-ac28-644b49890f32

Submission URI: /orleans-metropolefr/contact/registre-plan-local-durbanisme-metropolitain

Créé(e): mar, 11/02/2021 - 17:43

Completed: mar, 11/02/2021 - 17:43

Modifié: mar, 11/02/2021 - 18:35

Remote IP address: 62.210.115.58

Submitted by: Anonyme

Langue: Français

Is draft: Non

Webform: Registre Plan d'urbanisme métropolitain

Submitted to: Registre Plan local d'urbanisme métropolitain

	Title / Description	Identifiant (ID)	summary	Statut
	Courriel: Sends a webform submission via an email.	courriel	To: gregoire.bedoin@orleans-metropole.fr, plum@orleans-metropole.fr CC: info@orleans-metropole.fr From: Orleans Metropole <info@orleans-metropole.fr> Subject: Nouvelle soumission registre PLUM Settings: HTML Sent when: completed	Activé

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Objet

Message

<p>Submitted on mar 02/11/2021 - 17:43</p>
<p>Submitted by: Anonyme</p>
<p>Submitted values are:</p>
<section class="js-form-item form-item js-form-wrapper form-wrapper webform-section" id="registre_plan_d_urbanisme_metrop--vous_etes">
        <h2 class="webform-section-title">Vous êtes</h2>
    <div class="webform-section-wrapper">
                  <b>Ville</b> : La Chapelle Saint Mesmin<br /><br />

</div>
</section>

<section class="js-form-item form-item js-form-wrapper form-wrapper webform-section" id="registre_plan_d_urbanisme_metrop--votre_remarque">
        <h2 class="webform-section-title">Votre remarque</h2>
    <div class="webform-section-wrapper">
                  <b>Sujet</b> : Coeur  d&#039;ILOT et % d&#039;EV de pleine terre <br /><br />

<b>Message</b> :  <br />
Bonjour, <br />
A la demande des propriétaires des parcelles cadastrées BB n° 426 à 431 situées au 29 et 31 rue de la Perrière à la chapelle saint Mesmin, nous nous permettons de demander la réduction du cœur d&#039;ILOT pour les motifs suivants : <br />
	L’unité foncière est actuellement trop grande et les propriétaires n’ont plus les moyens nécessaires pour entretenir correctement l’ensemble de cette unité foncière, ce qui génère des conflits avec les riverains situés au sud de la propriété. Dans ce contexte, il a été envisagé de vendre l’intégralité de la propriété en créant trois terrains à bâtir de 700 à 1000m² et deux parties bâties. Vous trouverez ci-joint le projet déposé qui a été réalisé en concertation avec la mairie.<br />
<br />
	Face à cette problématique, la position du cœur d’îlot ne permet pas de diviser harmonieusement l’unité foncière en adéquation avec son environnement (zone pavillonnaire moyennement dense), et implique un regroupement des constructions au centre de la propriété qui ne trouvera pas d’acquéreur et ne résoudra pas le conflit de voisinage.<br />
<br />
	Dans  ce but il vous est demandé de réduire le cœur d’îlot à une profondeur de 20m par rapport à la limite sud du projet, de plus comme le projet de PLUM impose 70% d’espace vert de pleine terre cela engendrera une surface d’Espace vert plus importante que le cœur d’îlot, mais de manière plus adaptée que le cœur d’ilot proposé et permettra de garantir des zones vertes entre les futures constructions. <br />
<br />
	Cette réduction du cœur d’îlot permettrait donc <br />
<br />
a)	La réalisation d’un projet en accord avec l’environnement urbain de moyenne densité <br />
b)	D’assurer un meilleur entretien du terrain ce qui répondra à l’attente des riverains,<br />
c)	D’urbaniser la ville sur elle-même et de permettre la rénovation des bâtiments existants le long de la rue de la Perrière <br />
d)	D’améliorer la sécurité au niveau de la rue de la perrière en n’ayant qu’un seul accès au lieu des trois existants  <br />
e)	De maintenir des zones vertes en accord avec le pourcentage d’Espaces verts imposés sur l’unité foncière <br />
Enfin pour compenser la réduction du cœur d’îlot sur cette unité foncière il pourrait être élargi sur les parcelles BB 410 à 414 ou il n’est que de 4.90m de large et pourrait être agrandit à 10m afin de maintenir de part et d’autre de la limite une zone verte dans l’esprit des franges paysagères et englober les arbres présents tout en se poursuivant jusqu’au parc situé à l’intersection entre l’avenue de la rivière des Bois, et la rue des vignerons.<br />
Vous remerciant pour la prise en considération de cette remarque.<br />
Cordialement<br />
<br /><br />

<b>Pièces jointes</b> : <ul><li><div><span class="file file--mime-application-pdf file--application-pdf icon-before"><span class="file-icon"><span class="icon glyphicon glyphicon-file text-primary" aria-hidden="true"></span></span><span class="file-link"><a href="https://web.orleans-metropole.fr/system/files/webform/registre_plan_d_urbanisme_metrop/32713/FORMULAIRE_LACHAPELLESAINTMESMIN_0211_5.pdf" type="application/pdf; length=1082223" title="Open file in new window" target="_blank" data-toggle="tooltip" data-placement="bottom">FORMULAIRE_LACHAPELLESAINTMESMIN_0211_5.pdf</a></span><span class="file-size">1.03 Mo</span></span></div>
</li><li><div><span class="file file--mime-application-pdf file--application-pdf icon-before"><span class="file-icon"><span class="icon glyphicon glyphicon-file text-primary" aria-hidden="true"></span></span><span class="file-link"><a href="https://web.orleans-metropole.fr/system/files/webform/registre_plan_d_urbanisme_metrop/32713/FORMULAIRE_LACHAPELLESAINTMESMIN_0211_6.pdf" type="application/pdf; length=291223" title="Open file in new window" target="_blank" data-toggle="tooltip" data-placement="bottom">FORMULAIRE_LACHAPELLESAINTMESMIN_0211_6.pdf</a></span><span class="file-size">284.4 Ko</span></span></div>
</li><li><div><span class="file file--mime-application-pdf file--application-pdf icon-before"><span class="file-icon"><span class="icon glyphicon glyphicon-file text-primary" aria-hidden="true"></span></span><span class="file-link"><a href="https://web.orleans-metropole.fr/system/files/webform/registre_plan_d_urbanisme_metrop/32713/FORMULAIRE_LACHAPELLESAINTMESMIN_0211_7.pdf" type="application/pdf; length=582935" title="Open file in new window" target="_blank" data-toggle="tooltip" data-placement="bottom">FORMULAIRE_LACHAPELLESAINTMESMIN_0211_7.pdf</a></span><span class="file-size">569.27 Ko</span></span></div>
</li><li><div><span class="file file--mime-application-pdf file--application-pdf icon-before"><span class="file-icon"><span class="icon glyphicon glyphicon-file text-primary" aria-hidden="true"></span></span><span class="file-link"><a href="https://web.orleans-metropole.fr/system/files/webform/registre_plan_d_urbanisme_metrop/32713/FORMULAIRE_LACHAPELLESAINTMESMIN_0211_8.pdf" type="application/pdf; length=360547" title="Open file in new window" target="_blank" data-toggle="tooltip" data-placement="bottom">FORMULAIRE_LACHAPELLESAINTMESMIN_0211_8.pdf</a></span><span class="file-size">352.1 Ko</span></span></div>
</li></ul><br /><br />

</div>
</section>

<b>Published</b> : Oui<br /><br />