Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #582

Submission information

Submission Number: 582

Submission ID: 33364

Submission UUID: 050f73e3-d4f5-4519-b771-b32916d7552d

Submission URI: /orleans-metropolefr/contact/registre-plan-local-durbanisme-metropolitain

Créé(e): ven, 11/12/2021 - 10:58

Completed: ven, 11/12/2021 - 11:02

Modifié: ven, 11/12/2021 - 13:55

Remote IP address: 62.210.115.58

Submitted by: Anonyme

Langue: Français

Is draft: Non

Webform: Registre Plan d'urbanisme métropolitain

Submitted to: Registre Plan local d'urbanisme métropolitain

	Title / Description	Identifiant (ID)	summary	Statut
	Courriel: Sends a webform submission via an email.	courriel	To: gregoire.bedoin@orleans-metropole.fr, plum@orleans-metropole.fr CC: info@orleans-metropole.fr From: Orleans Metropole <info@orleans-metropole.fr> Subject: Nouvelle soumission registre PLUM Settings: HTML Sent when: completed	Activé

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Objet

Message

<p>Submitted on ven 12/11/2021 - 10:58</p>
<p>Submitted by: Anonyme</p>
<p>Submitted values are:</p>
<section class="js-form-item form-item js-form-wrapper form-wrapper webform-section" id="registre_plan_d_urbanisme_metrop--vous_etes">
        <h2 class="webform-section-title">Vous êtes</h2>
    <div class="webform-section-wrapper">
                  <b>Ville</b> : Orléans<br /><br />

</div>
</section>

<section class="js-form-item form-item js-form-wrapper form-wrapper webform-section" id="registre_plan_d_urbanisme_metrop--votre_remarque">
        <h2 class="webform-section-title">Votre remarque</h2>
    <div class="webform-section-wrapper">
                  <b>Sujet</b> : Parcelle CD 626 et 627<br /><br />

<b>Message</b> : Bonjour,<br />
Notre remarque porte sur le plan de zonage pour les parcelles CD616 et CD 627.<br />
En 2015 notre client Escorte Sécurité (société de gardiennage/télésurveillance), a réalisé sur la parcelle CD 616 ses bureaux et locaux d’activité. La conception de ce bâtiment avait été faite en collaboration avec les services de l’urbanisme d’Orléans qui avait fait plusieurs demandes (non obligatoires, car non réglementées au PLU) et notre client avait répondu favorablement à ces demandes (ce qui a augmenté le coût de construction).<br />
Lors du précédent changement de PLU, la parcelle de notre client CD616 a changé de zone pour être dans une zone UJ : Urbaine à dominante végétale et de service, ce qui ne correspond pas à l’aménagement actuel. La parcelle voisine CD 627 était, elle, en zone 1AU plus adapté.<br />
Aujourd’hui, notre client va faire l’acquisition de la parcelle CD 627 pour agrandir son activité (extension de son bâtiment et de ses places de stationnement). La parcelle étant dans une ZAC de la SEMDO. Nous avons donc rencontré la SEMDO (M. Vincent ANDRIEUX) et les services instructeur de la métropole (Mme Laure JAQUET) pour avoir leur validation du projet et pour qu’ils ne préemptent pas la parcelle. Suite à des discussions, ils nous ont confirmé la possibilité d’acquérir ce terrain car il ne nuit pas aux futurs aménagements de la ZAC et sont dans la continuité du projet d’aménagement de l’avenue des Droits de l’Homme.<br />
Aujourd’hui le PLUM classe la Parcelle CD616 avec une emprise de pleine terre de 60%+un biotope et la parcelle CD 627 en zone 1AU-M-PC rendant impossible le projet d’extension. Il faudrait trouver un classement unique pour les 2 parcelles (peut-être zone UR1 sans emprise de pleine terre ni biotope) et qui soit adapté à l’activité actuelle et son projet d’extension.<br />
Nous restons à votre disposition pour travailler sur le sujet.<br />
Cordialement<br />
<br /><br />

<b>Pièces jointes</b> : <ul><li><div><span class="file file--mime-application-pdf file--application-pdf icon-before"><span class="file-icon"><span class="icon glyphicon glyphicon-file text-primary" aria-hidden="true"></span></span><span class="file-link"><a href="https://web.orleans-metropole.fr/system/files/webform/registre_plan_d_urbanisme_metrop/33364/Cadastre.pdf" type="application/pdf; length=23677" title="Open file in new window" target="_blank" data-toggle="tooltip" data-placement="bottom">Cadastre.pdf</a></span><span class="file-size">23.12 Ko</span></span></div>
</li><li><div><span class="file file--mime-application-vnd-openxmlformats-officedocument-wordprocessingml-document file--x-office-document icon-before"><span class="file-icon"><span class="icon glyphicon glyphicon-file text-primary" aria-hidden="true"></span></span><span class="file-link"><a href="https://web.orleans-metropole.fr/system/files/webform/registre_plan_d_urbanisme_metrop/33364/PLUM.docx" type="application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document; length=2616843" title="Open file in new window" target="_blank" data-toggle="tooltip" data-placement="bottom">PLUM.docx</a></span><span class="file-size">2.5 Mo</span></span></div>
</li></ul><br /><br />

</div>
</section>

<b>Published</b> : Oui<br /><br />