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Registre Plan local d'urbanisme métropolitain

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289 submissions
# Créé(e) Utilisateur Langue Adresse IP Ville Sujet Message Pièces jointes Published Actions
387 dim 07/11/2021 - 21:44 Anonyme Français 62.210.115.58 Ingré Zone UR3 et coeur d'ilot Bonjour,
Dans la zone UR3, nous n’avons pas vu de hauteur maximale autorisée. Nous pensons que cela est nécessaire pour éviter les dérives et les constructions trop hautes qui dégraderaient les paysages et nuiraient au voisinage. Une hauteur de 8 mètres maximum nous semble correcte.
D’autre part, nous pensons qu’il serait bien d’agrandir le cœur d’ilot situé entre la rue de Montabuzard et la rue de la Justice à Ingré (plan de zonage 31) aux parcelles 243 et 263. En effet, la zone est déjà dense en habitation et les maisons situées sur les parcelles 287 et 243, on déjà un immeuble à côté. Il serait judicieux de préserver ces maisons d’une autre construction.
Bien cordialement		 Oui
517 mer 10/11/2021 - 17:38 Anonyme Français 62.210.115.58 Olivet zone UP - B ZAC du Clos du BOURG - OLIVET Monsieur le Commissaire enquêteur,
Dans le cadre de cette ZAC, l'épannelage des futures constructions a fait l'objet de nombreux échanges, de présentations en réunions publiques. Une hauteur de faitage maxi de 15 m est indiquée au PLUM. L' îlot
2 de l'opération est destiné à recevoir un programme de logements d'une hauteur R+3+combles. Or, la hauteur indiquée de 15 m s'avère trop juste pour réellement exploiter une toiture plissée répondant au parti architectural retenu pour la ZAC .Pour cet îlot uniquement, nous demandons que la hauteur puisse être augmentée à 17 m.
Concernant l'emplacement réservé K093 : parking et liaison douce. Cet emplacement réservé correspond à l'îlot 8 du projet et n'est pas compatible avec la réalisation d'un programme de logements tel que cela est prévu dans la ZAC. Nous pensons qu'il s'agit d'une omission et demandons que cet emplacement réservé soit retiré.
Nous avons dans le périmètre de l'opération la présence de deux arbres protégés : repérage n° 7.
le PLUM prévoit que sont interdites toutes les occupations et les utilisations des sols, à l'exception des seuls travaux d'entretien et de rénovation de constructions existantes et aménagements légers (aire de jeux, abri, cheminement doux, bacs de compostage etc.). Les interdictions ci-dessus ont un impact sur le dessin des espaces publics de l'opération et sur l'emprise du futur équipement public de la Ville. Compte tenu de la nature des aménagements à réaliser et du bâtiment destiné à rester dans le domaine public, il conviendrait d'alléger les contraintes en indiquant que des travaux d'aménagement de l'espace public et de construction d'un bâtiment public pourraient être autorisés sous réserves que des mesure de protection de ces sujets soient mises en œuvre lors de la réalisation des travaux .
Nous vous remercions de l'attention que vous porterez à nos remarques.
Sincères salutations. 		Oui
35 mar 05/10/2021 - 10:20 Anonyme Français 62.210.115.58 Marigny les Usages ZONE ACTIVITE PROFESSIONNELLE POUR PETITES ENTREPRISES Serait-il possible de créer une zone d'activité artisanale pour l'installation de petites entreprises sur la commune de MARIGNY LES USAGES, car actuellement il n'y a pas de terrains disponibles dédiés à cet effet.
Cordialement		 Oui
567 ven 12/11/2021 - 09:41 Anonyme Français 62.210.115.58 Saint Hilaire Saint Mesmin ZONE A voir pièce jointe
cordialement 		Oui
218 mer 27/10/2021 - 09:56 Anonyme Français 62.210.115.58 Saint Cyr en Val Zonage zone urbaine En complément de l'observation déposée en mairie lors du passage du commissaire le 12 Octobre, voici quelques photos pour illustrer le propos. CI joint des photos de la zone de parking, terrassée et gravillonnée entre la maison et le bois classé. La zone est actuellement classé en Agricole. Dans la proposition de PLUM elle est en zone Naturelle ( entre la zone urbaine de la maison et le bois classé) et nous demandons qu'elle soit classée en zone urbaine comme la maison. Pour plus de détails voir l'observation du 12 octobre Oui
597 ven 12/11/2021 - 13:15 Anonyme Français 62.210.115.58 Orléans Zonage urbain coeur de jardin contribution dans le fichier joint. seconde contribution en l'absence de réception d'accusé de réception de la plateforme lors du premier dépôt Oui
563 jeu 11/11/2021 - 22:34 Anonyme Français 62.210.115.58 Saint Hilaire Saint Mesmin ZH-206 opposition à transformation du chemin d'exploitation en liaison douce L'Association foncière de remembrement de Mareau-aux-Prés, Mézières-lez-Cléry, Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est propriétaire du chemin d'exploitation cadastré ZH-206 à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

Ce chemin constitue actuellement l'unique accès aux parcelles agricoles et à un bâtiment d'exploitation. La circulation des engins agricoles y est indispensable. C'est pourquoi, l'association s'oppose à la transformation du chemin en liaison douce.
Cette transformation est incompatible avec l'activité agricole existante dans la zone. La circulation du public perturbera les conditions d'exploitation.

Le président de l'association foncière, 		Oui
214 mar 26/10/2021 - 20:28 Anonyme Français 62.210.115.58 Saint Jean de Braye ZAP St Jean de Braye / Semoy Bonjour,
Selon les cartes figurant dans le PLUM nous ayant été présentées en réunions publiques, il me semble que notre parcelle (ZE) est repérée "terres agricoles" répertoriée A par contre, nous ne voyons pas que nous soyons dans le périmètre de la ZAP.
Nous possédons 2 ha depuis 20 ans que nous n'avons jamais traités, que nous fauchons tous les étés pour leur entretien et la récolte du foin (pour des chevaux). L'habitation est une longère et les bâtiments agricoles sont rénovés et fonctionnels. Nous préservons le bois qui fait lien avec la parcelle dénommée "forêt d'Orléans". Nous constatons une importante biodiversité qui abrite de nombreux oiseaux, insectes, petits rongeurs, batraciens et autres.
Il nous semblerait logique d'être incorporé dans la ZAP. Notre propriété était une exploitation maraîchère et fruitière. [contenu anonymisé], ancien propriétaire, avait tout aménagé dans cette ferme et organisé de manière à ce que toutes les tâches puissent se réaliser avec commodité. Même si nous avons rénové, nous avons tenu à laisser la propriété "dans son jus" pour garder le caractère des bâtiments.
Je vous remercie de me donner des précisions et vous demande d'élargir le périmètre de la ZAP pour nous inclure.
Bien cordialement,
[contenu anonymisé]		 Oui
236 jeu 28/10/2021 - 09:32 Anonyme Français 62.210.115.58 Olivet ZAC de la Vanoise Bonjour
Dans le cadre de l'aménagement prochain de la ZAC de la Vanoise à Olivet et ce, en conformité avec les engagements pris par Monsieur le maire à l'occasion des réunions publiques et notamment celle du 30 juin 2021, il a été acté qu'une transition douce devait être opérée entre les futurs aménagements de la ZAC et les constructions existantes. C'est en conformité avec cet objectif qu'il semble nécessaire de créer une zone verte de 10 à 15 mètres de large ( frange non constructible dite zone non aedificandi) entre les terrains limitrophes existants et la future ZAC de la Vanoise. Cette contrainte d'urbanisme devrait être portée dans le futur PLUM.
En espérant que cette remarque soit prise en compte,
Cordialement
[contenu anonymisé]		 Oui
245 jeu 28/10/2021 - 19:25 Anonyme Français 62.210.115.58 Olivet Zac de la Vanoise Bonjour, nous sommes les propriétaires de la maison [contenu anonymisé], nous vous serions reconnaissant de bien vouloir intégrer une zone verte entre nos terrains limitrophes et la futur ZAC.
Nous savons qu’il est possible de demander dans le PLUM l’ajout d’une frange non constructible et de préserver les arbres existants…

Nous souhaitons également être prévu ou consulter pour le prochain groupe de travail comme il avait été convenu lors de la réunion d’information du projet de la ZAC avec Mr le Maire.

Bien à vous
[contenu aninymisé]		 Oui
246 jeu 28/10/2021 - 19:36 Anonyme Français 62.210.115.58 Olivet Zac de la Vanoise Bonjour, nous sommes les propriétaires de la maison [contenu anonymisé], nous vous serions reconnaissant de bien vouloir intégrer une zone verte entre nos terrains limitrophes et la futur ZAC.
Nous savons qu’il est possible de demander dans le PLUM l’ajout d’une frange non constructible et de préserver les arbres existants…

Nous souhaitons également être prévu ou consulter pour le prochain groupe de travail comme il avait été convenu lors de la réunion d’information du projet de la ZAC avec Mr le Maire.

Bien à vous
[contenu anonymisé] 		Oui
491 mer 10/11/2021 - 16:15 Anonyme Français 62.210.115.58 Olivet ZAC de la VANOISE Suite au projet de PLU de la ZAC de la Vanoise , Nous demandons , ce qui n'est pas prévu, une zone verte non constructible entre nos terrains limitrophes ( nos maisons ) et les futures constructions de la ZAC . Nous considérons que toute construction nuirait au bien être des habitants du quartier, sachant que la place disponible semble très insuffisante . Oui
572 ven 12/11/2021 - 10:21 Anonyme Français 62.210.115.58 Orléans ZAC COLIGNY - ORLEANS Monsieur le Commissaire Enquêteur

Plusieurs documents graphiques font apparaître une rue Molière, parallèle à l'Allée de la Concorde,
dans le périmètre de la ZAC Coligny.
Aucune rue de ce nom ne figure dans la ZAC COLIGNY.
Nous souhaitions vous signaler cette anomalie.
Sincères salutations.
 Oui
37 mar 05/10/2021 - 11:40 Anonyme Français 62.210.115.58 Mardié voirie je voudrai savoir quand le 535 rue de la fosse longue qui a été annoncée terminée dans l'actualité par [contenu anonymisé] responsable de l'urbanisme de mardié sera réellement finie les trous bouchés les arbres en face taillée en hauteur car ils me cachent le soleil j'ai déjà remplacé trois fois mon portail cause humidité les voitures se croisent sur le trottoir peut-étre mettre une chicane pour les faire ralentir merci de votre réponse cordialement Oui
229 mer 27/10/2021 - 13:50 Anonyme Français 62.210.115.58 Saint Denis en Val urbanisation en zone inondable ! Une urbanisation à outrance en zone inondable et ce, malgré les risques de crue de la Loire et un réseau pluvial insuffisant , mal adapté et (ou) non entretenu.
Malgré cela, malheureusement, des permis de construire sont toujours acceptés par la commune entrainant un bétonnage en zone inondable. Beaucoup trop de divisions de terrains (déjà contruits) pour revendre une parcelle dans un but uniquement lucratif ... Bref une aberration ! Qui sera responsable en cas de crue majeure ?		 Oui
230 mer 27/10/2021 - 13:51 Anonyme Français 62.210.115.58 Saint Denis en Val urbanisation en zone inondable ! Une urbanisation à outrance en zone inondable et ce, malgré les risques de crue de la Loire et un réseau pluvial insuffisant , mal adapté et (ou) non entretenu.
Malgré cela, malheureusement, des permis de construire sont toujours acceptés par la commune entrainant un bétonnage en zone inondable. Beaucoup trop de divisions de terrains (déjà contruits) pour revendre une parcelle dans un but uniquement lucratif ... Bref une aberration ! Qui sera responsable en cas de crue majeure ?		 Oui
533 jeu 11/11/2021 - 08:50 Anonyme Français 62.210.115.58 La Chapelle Saint Mesmin UPS 17024 Bonjour,
Nous sommes très surpris d'avoir appris par hasard que sur notre parcelle un tracé avait été dessiné (suivant pièce jointe) pour préserver et développer les cheminements pour piétons et cyclistes !!! La mairie de la chapelle ne nous a jamais contacté pour avoir notre avis sur le fait de coupé notre jardin en deux pour ce tracé. Nous y sommes fortement opposés.
[contenu anonymisé]
33 route de Blois 45380 la chapelle Saint-Mesmin		 Oui
231 mer 27/10/2021 - 14:16 Anonyme Français 62.210.115.58 Olivet une urbanisation trop intensive ! Une urbanisation trop intensive suite aux nombreux permis accordés par la mairie d'Olivet (appartements, maisons individuelles et nouveaux quartiers !)
De nombreux terrains ( sur lesquels des maisons sont déjà construites), sont divisés afin de revendre des parcelles dans un but uniquement lucratif . Bilan :une concentration de l'habitat, avec parfois des terrains trop petits . Des infrastructures et un réseau qu'il faut sans cesse remanier et adapter , ce entraine de nombreux désagréments !
Où est passé le charme d'antan de la commune d'OLIVET ?		 Oui
590 ven 12/11/2021 - 11:53 Anonyme Français 62.210.115.58 Orléans Toitures Bonjour,
3 points sur la toiture:
- Concernant les toitures, des pentes de toit sont indiqués mais dans certains cas l'ABF (Architecte des bâtiments de France nous demande de faire des toitures à la Mansart).
Peut-il y avoir un article mentionnant que dans les cas où l'ABF ferait des demandes spécifiques l'on pourrait déroger aux règles.
- Dans d'autre cas c'est pour une bonne insertion dans l'urbanisme local et dans ce cas comment considère-t-on ce type de toiture?
- Dans le cas de toitures cintrées (en arc de cercle) dont pas d'angle. Quelle est la modalité de calcule de la pente? (tangente à l'arc au point médian entre faitage et égout)
cordialement		 Oui
328 jeu 04/11/2021 - 09:22 Anonyme Français 62.210.115.58 La Chapelle Saint Mesmin TERRAIN RESERVE PARCELLE SECTION BE 25 LIEU DIT "L'ARDOISE" RESERVE N° DOO7
A ce jour notre intention de vente en recommandée avec AR du 5 Octobre 2012 adressée à la Mairie de la Chapelle st Mesmin est restée sans réponse. Suite à cette " Non réponse" comme le stipule la loi d'urbanisme et dans le cadre de la révision du PLUM 2021 , l'ensemble de notre famille vous demande la levée de la réserve N°D 00.
Pour mémoire ce terrain est bloqué sans projet concret depuis le 15/12/2005 au PLU de la Chapelle st Mesmin.
Les héritiers de [Cotnenu anonymisé]		 Oui