Registre Plan local d'urbanisme métropolitain
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# | Starred | Verrouillé | Notes | Créé(e) | Utilisateur | Langue | Adresse IP | Ville | Sujet | Message | Pièces jointes | Published | Actions |
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230 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #230 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #230 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #230 | mer 27/10/2021 - 13:51 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Saint Denis en Val | urbanisation en zone inondable ! | Une urbanisation à outrance en zone inondable et ce, malgré les risques de crue de la Loire et un réseau pluvial insuffisant , mal adapté et (ou) non entretenu. Malgré cela, malheureusement, des permis de construire sont toujours acceptés par la commune entrainant un bétonnage en zone inondable. Beaucoup trop de divisions de terrains (déjà contruits) pour revendre une parcelle dans un but uniquement lucratif ... Bref une aberration ! Qui sera responsable en cas de crue majeure ? |
Oui | ||
293 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #293 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #293 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #293 | mar 02/11/2021 - 17:43 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | La Chapelle Saint Mesmin | Coeur d'ILOT et % d'EV de pleine terre | Bonjour, A la demande des propriétaires des parcelles cadastrées BB n° 426 à 431 situées au 29 et 31 rue de la Perrière à la chapelle saint Mesmin, nous nous permettons de demander la réduction du cœur d'ILOT pour les motifs suivants : L’unité foncière est actuellement trop grande et les propriétaires n’ont plus les moyens nécessaires pour entretenir correctement l’ensemble de cette unité foncière, ce qui génère des conflits avec les riverains situés au sud de la propriété. Dans ce contexte, il a été envisagé de vendre l’intégralité de la propriété en créant trois terrains à bâtir de 700 à 1000m² et deux parties bâties. Vous trouverez ci-joint le projet déposé qui a été réalisé en concertation avec la mairie. Face à cette problématique, la position du cœur d’îlot ne permet pas de diviser harmonieusement l’unité foncière en adéquation avec son environnement (zone pavillonnaire moyennement dense), et implique un regroupement des constructions au centre de la propriété qui ne trouvera pas d’acquéreur et ne résoudra pas le conflit de voisinage. Dans ce but il vous est demandé de réduire le cœur d’îlot à une profondeur de 20m par rapport à la limite sud du projet, de plus comme le projet de PLUM impose 70% d’espace vert de pleine terre cela engendrera une surface d’Espace vert plus importante que le cœur d’îlot, mais de manière plus adaptée que le cœur d’ilot proposé et permettra de garantir des zones vertes entre les futures constructions. Cette réduction du cœur d’îlot permettrait donc a) La réalisation d’un projet en accord avec l’environnement urbain de moyenne densité b) D’assurer un meilleur entretien du terrain ce qui répondra à l’attente des riverains, c) D’urbaniser la ville sur elle-même et de permettre la rénovation des bâtiments existants le long de la rue de la Perrière d) D’améliorer la sécurité au niveau de la rue de la perrière en n’ayant qu’un seul accès au lieu des trois existants e) De maintenir des zones vertes en accord avec le pourcentage d’Espaces verts imposés sur l’unité foncière Enfin pour compenser la réduction du cœur d’îlot sur cette unité foncière il pourrait être élargi sur les parcelles BB 410 à 414 ou il n’est que de 4.90m de large et pourrait être agrandit à 10m afin de maintenir de part et d’autre de la limite une zone verte dans l’esprit des franges paysagères et englober les arbres présents tout en se poursuivant jusqu’au parc situé à l’intersection entre l’avenue de la rivière des Bois, et la rue des vignerons. Vous remerciant pour la prise en considération de cette remarque. Cordialement |
Oui | ||
373 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #373 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #373 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #373 | ven 05/11/2021 - 19:27 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Fleury les Aubrais | Remarques numéro 2 concerant l'Enquête publique relative au PLUM d'Orléans Métropole | Monsieur le commissaire enquêteur, Je vous demande de prendre à mon propre nom les 2 remarques complémentaires déposées par l'assoccation "Riverains du Clos de Lapanty" le 22/10/2021. Vous trouverez en pièce-jointe ces 2 remarques. Elles complètent le document référencé FLA02. Respectueusement. |
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Oui | |
435 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #435 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #435 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #435 | lun 08/11/2021 - 21:04 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Chécy | Requalification d'une parcelle pour solder une indivision | La Mairie de Combleux souhaite acheter sur sa commune une parcelle [contenu anonymisé] Un point de blocage subsiste pour solder inégalement l'indivision à cette occasion. La parcelle ZB228 de 3.320 m2 située rue du Quillard à CHECY est déclarée en ZAP alors que les parcelles en bordure de route sont construites. Les indivisaires souhaitent faire borner la parcelle en bordure de route afin de la vendre séparément en terrain à construire. (Suite accord du cousin qui cultive également les parcelles voisines) Dans la négative, l'indivision restera en l'état et la proposition du maire de Combleux restera sans suite. En tant qu'indivisaire, j'aimerais solder cette indivision sans conflit. Merci de confirmer votre position positive en retour ainsi que vos judicieux conseils. Voir pour toutes précisions Maître MISSON Notaire à Chécy. [contenu anonymisé] |
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Oui | |
483 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #483 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #483 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #483 | mer 10/11/2021 - 14:32 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Saran | Contribution de la Commune | Veuillez trouver ci-joint la contribution de la Commune de Saran. |
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Oui | |
544 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #544 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #544 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #544 | jeu 11/11/2021 - 17:35 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Fleury les Aubrais | Préservation du quartier pavillonnaire Lazare Carnot, Joie, Danton, Arago | Monsieur dans le cadre de l'enquête publique PLUM d'Orléans, je vous demande de noter à mon propre nom tout ce qui est écrit dans le document référencé FLA02 et déposé par l'association Riverains du Clos de Lapanty. | Oui | ||
588 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #588 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #588 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #588 | ven 12/11/2021 - 11:33 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Orléans | Isolation des murs par l'extérieur | Bonjour, L’amélioration énergétique des bâtiments correspond est l'une des réponses aux enjeux de la limitation de la consommation énergétique. L'isolation par l'extérieur des murs est l'une des techniques les plus adaptées. Cependant, cette technique nécessite de recouvrir le support mural initial de la façade. La demande porte donc sur la prise en compte dans le PLUM d'une disposition permettant de lever les contraintes réglementaires pour les propriétaires de maison individuelle en façade directe sur la rue souhaitant réaliser des travaux d'isolation par l’extérieur. Par ailleurs, cette technique implique une sur-épaisseur du mur (support/largeur de l'isolant/enduit de recouvrement dont l'ensemble peut atteindre les 40cm au sol) qui vient se positionner au dessus de l'espace public, celui-ci étant la plupart du temps un trottoir (lorsque la maison est directement en façade de rue). Le PLUM doit alors aussi préciser les règles et modalités de cette occupation aérienne du domaine public afin de favoriser l'amélioration énergétique des bâtiments. pour faire valoir ce que de droit |
Oui | ||
82 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #82 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #82 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #82 | jeu 07/10/2021 - 18:54 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Saran | Contribution urbanisme et aménagement | Veuillez trouver ci-jointes les remarques et suggestions que je souhaite communiquer pour le PLUM, en ma qualité de riveraine de la tangentielle Nord sur Saran. En espérant que quelques pistes retiendront votre attention et qu'un retour sera fait sur les suites que vous pourrez donner. Bonne réception ! Bien cordialement. |
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Oui | |
160 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #160 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #160 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #160 | mar 19/10/2021 - 10:46 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Marigny les Usages | OAP la Sablonnière | Observation concernant l’OAP de projet « la Sablonnière » sur la commune de Marigny-les-Usages et sur le zonage associé des parcelles cadastrées C 537 et C 503 La société Ages &Vie a entamé des négociations avec la commune de Marigny-les-Usages en 2020, afin d’y implanter deux colocations pour personnes âgées en perte d’autonomie. Ce projet d’habitat inclusif* est destiné aux personnes âgées en perte d’autonomie qui font le choix, à titre de résidence principale, d’un mode de vie en colocation. Ce mode d’habitat regroupé, vise en prenant appui sur un projet de vie organisée à plusieurs, une insertion active et durable dans le voisinage, la vie de quartier, l’économie locale et l’environnement de proximité. Le terrain proposé par la commune est sur lequel Ages & Vie souhaite s’implanter (parcelles cadastrées C 537 et C 503) est en zone UE prévue dans le PLUM et est concerné par l’OAP de projet « la Sablonnière ». Il s’avère qu’après analyse du PLUM soumis à enquête publique, le projet étant à destination d’habitation, en créant 4 logements privés de forme dite « intermédiaires », la zone UE ne permettrait pas son implantation étant donné que seules les constructions et affectations des sols de la sous-destination Logement à condition directement nécessaires à des fonctions de surveillance ou de gardiennage y sont autorisées. Aussi l’OAP de projet couvrant le terrain nécessiterait d’être revue car l’emprise des bâtiments impacterait les deux arbres repérés sur le schéma ainsi que le cône de vue vers la bâtisse de la sablonnière. Afin de concrétiser l’implantation du projet Âges & Vie sur les parcelles proposées par la commune, nous demandons la simplification de l’OAP de projet « la Sablonnière » et la modification du zonage des parcelles C 537 et C 503 pour qu’y soient autorisées les constructions à destination d’habitation (création de logement), les colocations ne constituant pas des équipements publics ou d’intérêt collectif. |
Oui | ||
248 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #248 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #248 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #248 | jeu 28/10/2021 - 20:29 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Fleury les Aubrais | Préservation du quartier historique et pavillonnaire : rues Lazare Carnot, Joie, Danton, Arago à Fleury-Les-Aubrais. | Monsieur, dans le cadre de de l'enquête publique du PLUM d'Orléans, je vous demande de noter à mon propre nom tout ce qui est écrit dans le document référencé FLA 02 et déposé par l'association Riverains du Clos de Lapanty. | Oui | ||
306 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #306 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #306 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #306 | mer 03/11/2021 - 13:39 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Ingré | Révision du PLU | Madame, Monsieur, J'ai l'honneur de réitérer ma demande du 02 octobre 2018 faite auprès de M. le commissaire enquêteur dans la cadre de la révision du PLU de la commune d'INGRE. Nous souhaiterions être en zone UC en alignement des parcelles 14 et 516. Sont concernées dans nos vœux les parcelles 18, 22, 23, 26, 154, 153, 152, 151 et 148. Les cosignataires du courrier référencé ci dessus étaient en plus de votre interlocuteur : [Contenu anonymisé]. Je vous prie d'agréer Madame, Monsieur mes salutations distinguées. |
Oui | ||
384 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #384 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #384 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #384 | dim 07/11/2021 - 14:53 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Fleury les Aubrais | Interive | Bonjour, Où en est l'ensemble du projet Intérive (immeubles, commerces, plaine de jeux, zones vertes...). Les documents et la vidéo figurant sur le site de la ville de Fleury datent de 2015/2016. Depuis il y a eu entre autre l'abandon du projet du téléphérique. Cordialement |
Oui | ||
453 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #453 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #453 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #453 | mar 09/11/2021 - 18:08 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Orléans | OAP INTERRIVE LIBERATION ? | Bonjour étrange, étrange... Incohérence entre plan de velum/zonage : UR1 et UP-II et OAP Au niveau de la rue Georges Danton (Fleury) et la RD2020 (av de la libération) entre autres... Un épannelage est effectivement souhaitable comme indiqué dans l'OAP (p26), cependant les autres documents permettent de monter à 18m ce qui il me semble n'est pas vraiment cohérent avec un R+2. Une transition est nécessaire pour assurer la liaison/accroche avec la partie faubourg composée essentiellement de maisons individuelles a R+1 Règlement proposé permettant sur les parcelles 411,92, 916, 917 l'extension d'un supermarché? Quid des cœurs d'ilots qui auraient toute leur place en créant une frange linéaire nord/sud, corridor, zone tampon écologique acoustique et paysagère... entre la RD2020 et le faubourg bannier. Dans l'espérance d'une accroche plus douce entre inter rives et le faubourg. Cordialement |
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Oui | |
516 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #516 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #516 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #516 | mer 10/11/2021 - 17:58 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Ingré | Règlementation des règles de stationnement véhicules motorisés et cycles - zone UB - Hébergement séniors | Monsieur le Commissaire Enquêteur Je vous prie de trouver ci-après notre requête concernant les règles se rapportant au stationnement des véhicules motorisés et cycles dans la zone UB s'appliquant à la sous destination hébergement séniors. Vous en remerciant. |
Oui | ||
555 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #555 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #555 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #555 | jeu 11/11/2021 - 19:26 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | La Chapelle Saint Mesmin | Coeur d'ilot | Bonjour, le cœur d'ilot revêt un intérêt non négligeable cependant, il n'a pas vocation à servir d'outil pour limiter artificiellement la constructibilité d'un terrain. C'est ce que je constate [contenu anonymisé] à la chapelle Saint Mesmin. La proposition de ce cœur d'ilot n'est pas là pour garantir un espace végétalisé existant mais pour limiter un risque futur de densification en second rang. le PLUM prévoit déjà des dispositifs assez efficaces pour limiter la densification sans avoir en plus à user de cet artifice supplémentaire Par ailleurs pour deux des maisons les accès sous sol se font sur le pignon ou l'arrière des maisons, ce qui rend une densification en fond de parcelle impossible. Enfin, les fonds de parcelles de ces terrains sont déjà impactés en tant que frange entre habitation et activité donc je ne vois pas l'intérêt de mettre une contrainte coeur d'ilot supplémentaire. merci de bien vouloir prendre en compte ma demande et de supprimer ce coeur d'ilot qui n'a pas été placé à cet endroit pour les bonnes raisons. Cordialement |
Oui | ||
601 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #601 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #601 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #601 | ven 12/11/2021 - 13:52 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Combleux | dossier en doc PDF | ci-joint 2 documents PDF |
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Oui | |
100 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #100 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #100 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #100 | lun 11/10/2021 - 20:15 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Ingré | Observation frange agricole et paysagère | Madame, Monsieur, Nous sommes nouveau propriétaire d'un terrain sur la commune d'Ingré. Nous nous questionnons sur l'intérêt de la qualification d'une grande partie de notre terrain qui fait partie d'une frange agricole et paysagère et qui n'est pas constructible. Nous comprenons l'intérêt de garder des terres agricoles non constructibles mais lorsque des terrains ne sont plus cultivés depuis des années, n'est il pas plus judicieux de les transformer en parcelle habitable? Nous espérons que notre observation sera étudiée par vos soins et pris en compte par la suite. Cordialement, [Contenu anonymisé] |
Oui | ||
212 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #212 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #212 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #212 | mar 26/10/2021 - 15:29 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Chécy | Enquête publique PLUM | Monsieur le Président de la commission d'enquête, veuillez trouver ci-joint mon courrier de demande à annexer à l'enquête publique. Cordialement, |
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Oui | |
277 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #277 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #277 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #277 | dim 31/10/2021 - 17:48 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | Orléans | remarques sur le PADD | D'abord de manière générale je suis étonné que le PLUM, document général, soit plus concret et lisible que le PADD qui propose un langage frôlant l'indubitable avec des nouveaux mots à peine explicités. Sinon, page 24 il serait bon de dire quelles sont les activités nature ( son observation, le tir à l'arc ou la promenade du chien ?) Ensuite, sur le plan du rééquilibrage des activités, je ne pense pas avoir vu l'action de conforter les marchés existants. Consommer local passe notamment par ces marchés.Par ailleurs, si l'on veut rapprocher l'habitat des services il conviendrait de rééquilibrer les commerces du Sud de la Métropole par rapport au Nord (Cap Saran). Enfin, s'agissant des zones d'activités anciennes, il serait plus opportun d'y installer par exemple les parcs photovoltaïques plutôt que d'aller les mettre en plein milieu naturel. | Oui | ||
344 | Star/flag Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #344 | Lock Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #344 | Add notes to Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #344 | jeu 04/11/2021 - 22:15 | Anonyme | Français | 62.210.115.58 | La Chapelle Saint Mesmin | La place de la nature dans les villes de la métopole | Un descriptif avec de la nature dans les communes a été présenté. C'est bien, mais ça s'arrête là. La richesse de la métropole orléanaise est la diversité des territoires qui la composent. Aujourd'hui, je constate que la nature diminue chaque jour. Des morceaux de forêt, la faune, et la flore continuent de disparaître ainsi que des espaces cultivés, des friches. Le béton et le bitume sont rois. Des lotissements sont construits sans qu'il y ait une réflexion sur le vert. Ils ont tous le même profil avec l'érable negundo en exemple, et la tonte de ces espaces y est régulière. Il faut que ce soit "propre". Le "sauvage" n'a pas sa place. Les corridors de verdure entre lotissements n'existent pas. Chaque commune fait sa salade verte chez soi. Il n'y a pas de liens entre elles. Ah, nous avons la Loire pour quelques villes. Les espaces en bordure de ce fleuve acquis par les communes doivent être uniformes et leurs aménagements font diminuer la biodiversité. La biodiversité, le mot que l'on entend beaucoup, aujourd'hui, figure dans des rapports, le trimestriel du bulletin municipal, mais trop rares dans les actions de tous les jours de notre vie. Pourtant, elle existe, dans les jardins privés et les espaces publics Un équilibre entre urbanisation et environnement devra être inventé. |
Oui |